352 S Mohler Dr Anaheim, California, 92808
6 camere da letto • 6 bagni • 18 ospiti
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Anaheim
Punteggio Investitore Airbnb
-$38,773
Profitto Annuo
4.9%
Tasso Cap
-7.8%
Rend. Cassa
$134,512
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $649/notte con un'occupazione del 62%.La tariffa per notte prevista è di $682/notte con un'occupazione del 54%.
Primo 46% dei comparabili
Primo 28% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$115,166
Ricavo Annuale
54%
Occupazione Media
$682
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$40k
$125k
$215k
$310k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$38,773
Profitto
Ricavo
$134,512
Spese Operative
$31,167
Reddito Operativo
$103,345
Mortgage & Taxes
$142,119
Profitto (Flusso di Cassa)
-$38,773
$500,066
Investimento in Contanti
Acconto
$421,362
Ristrutturazioni e Arredamento
$15,500
Costi di Chiusura
$63,204
Totale
$500,066
Indice DSCR
Debole
<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-7.75%
Tasso di capitalizzazione
4.9%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$99,991
Imposta sulla proprietà detraibile
$20,857
La tua deduzione totale
$249,630
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $249,630 = -$99,630
Tasse su -$99,630 (30%)
-$29,889
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$29,889
Risparmi fiscali stimati
$74,889
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: Yes
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: Dryer, Washer
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 35608106
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $2,106,810
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Superiore: Canyon High School with 9/10 valutazione a stelle