BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 3515 Morgan St, Steger, IL 60475

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $115,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$28,876

Profitto (Flusso di cassa)

$3,685

Tasso di capitalizzazione

9.9%

Ricavo Annuale

$28,876

AirDNA prevede $134/notte con un'occupazione del 59% (28,876) Airbtics prevede $151/notte con un'occupazione del 63% (34,745) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 59% tasso di occupazione, $134 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$21,536	$33,619	$51,208	$67,726
Occupazione	51%	62%	77%	84%
Nightly Rate	$111	$143	$175	$213

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Cozy House with Gazebo	$32,575	$154	55%	2	2	1	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (101)
Quiet clean 2 bedroom get away.	$39,278	$151	67%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Cedar Sunset On the Lake	$39,130	$204	51%	2	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
The Spa of Downtown Whiting	$34,394	$173	51%	2	3	2	$110	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (137)
Calumet Park Townhouse/ Chell's Hideaway	$20,803	$118	47%	2	3	4	$45	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (71)
Vacation home on south end of Cedar Lake	$28,182	$100	77%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (225)
Elegance at its best	$60,390	$275	60%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (18)
Spacious and Cozy Oasis Close to Fun	$44,330	$175	64%	2	2	1	$89	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (42)
Cozy two bed apartment with fenced yard for pets	$13,832	$46	77%	2	1	1	$28	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (277)
Comfy 2 BR Home Away from Home - 30 mi. to Chicago	$23,316	$81	78%	2	1	7	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Family Friendly home in Indiana!	$29,594	$160	49%	2	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
Tranquil 2 bedroom ranch home	$30,567	$163	49%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Charming Homewood Away from Home	$44,040	$146	79%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
Peaceful & Private Hot Tub Vacation Home Getaway	$54,725	$198	71%	2	1	2	$155	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (113)
The Broadway Special - 2 Bd/1 Bath Smart-Condo!	$38,329	$133	75%	2	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (83)
Cozy Home away from home -2bd 1ba	$27,792	$119	60%	2	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (90)
Cottage Feel 2 bedroom Home!	$32,175	$149	59%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (93)
Entire home: Private, Cozy Oasis in Quiet Locale	$40,823	$119	89%	2	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
The Katerina Residence	$25,913	$120	59%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Cozy, King/Queen bed, 2 bedrooms in Hammond IN	$28,434	$89	83%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (34)
Ray House!	$23,556	$140	44%	2	1	2	$45	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (10)
Cozy Cabin in Crete With Hot Tub	$63,678	$211	80%	2	2	1	$79	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Wolfe Lake Getaway	$22,374	$79	74%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
Our Little Green House on 1 acre! No Cleaning Fee!	$42,877	$213	55%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Lovely 2 bedroom just a few blocks from the square	$48,521	$227	56%	2	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Lovely 2 Bed Room Apartment, all to yourself	$30,874	$112	69%	2	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
Comfy 2 Bedroom 2nd Floor Entire Apartment	$20,236	$97	57%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (17)
The Villa Pierogi of Whiting IN	$30,974	$109	75%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (49)
Newly renovated modern home.	$44,379	$134	88%	2	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (31)
Home in Munster	$29,203	$95	80%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (49)
Private 5 Star 2 bedroom modern city farmhouse	$23,311	$127	45%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Whiting’s South Shore Suite	$21,990	$94	61%	2	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
Chicago/Grant Park/Solider Field	$77,646	$214	94%	2	2	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Perfect safe stay	$60,151	$440	37%	2	4	2	$35	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Watertower Villa 2	$37,456	$119	84%	2	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Cute 2 br with King and Queen	$44,360	$156	75%	2	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
2 bedroom lovely spacious Suite	$32,900	$103	84%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (49)

Metriche di rendimento

Il 11.26% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$3,684	$7,369	$11,054	$14,738	$18,423	$36,847	$110,542
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000
Acconto	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000
Apprezzamento della Proprietà	$3,450	$7,003	$10,663	$14,433	$18,316	$39,550	$164,135
Rendimento Totale	$122,134	$129,372	$136,717	$144,172	$151,740	$191,397	$389,677

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

11.26%

Tasso di capitalizzazione

9.94%

Ritorno sull'investimento

25.27%

3515 Morgan St Steger, IL, 60475

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $552/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

Punteggio Investitore Airbnb

$3,684

Profitto Annuo

9.9%

Tasso Cap

11.3%

Rend. Cassa

$28,876

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $134/notte con un'occupazione del 59%.La tariffa per notte prevista è di $151/notte con un'occupazione del 63%.

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 53% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$34,707

Ricavo Annuale

63%

Occupazione Media

$151

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$35k

$55k

$80k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$3,685

Profitto

Ricavo

$28,876

Spese Operative

$17,434

Reddito Operativo

$11,442

Mortgage & Taxes

$7,758

Profitto (Flusso di Cassa)

$3,685

$32,700

Investimento in Contanti

Acconto

$23,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$3,450

Totale

$32,700

Indice DSCR

Forte

1.47

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

11.26%

Tasso di capitalizzazione

9.94%

Ritorno sull'investimento

25.27%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$5,458

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,139

La tua deduzione totale

$8,571

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $8,571 = $141,429

Tasse su $141,429 (30%)

$42,429

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$42,429

Risparmi fiscali stimati

$2,571

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -