BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 3510 N Pecos St, Denver, CO

3 camere da letto • 2.5 bagni • 6 ospiti • $1,250,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$116,001

Profitto (Flusso di cassa)

$74,866

Tasso di capitalizzazione

7.0%

Ricavo Annuale

$116,001

AirDNA prevede $384/notte con un'occupazione del 72% (100,982) Airbtics prevede $330/notte con un'occupazione del 70% (84,371) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 80% tasso di occupazione, $397 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$50,715	$83,261	$119,541	$163,676
Occupazione	61%	71%	80%	87%
Nightly Rate	$222	$313	$397	$499

Stagionalità (Profit by Month)

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LUX Home in Downtown DEN w/ Epic Hot Tub & Sauna	$128,150	$414	82%	3	3.5	2	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
3 Bed/ 2 Bath in Highlands Denver/ Sunnyside House	$50,069	$239	56%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Modern Chic \| Spacious Duplex \| Highlands	$63,953	$246	65%	3	3.5	1	$315	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Cozy Victorian Townhome, Trendy Lohi Neighborhood.	$56,353	$185	82%	3	1	1	$139	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (317)
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Luxury Downtown Home! Gameroom, Rooftop, Firepit	$63,472	$334	49%	3	3	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Luxury Home in the Heart of LoHi	$152,256	$572	71%	3	4.5	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
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Grandma's House	$47,399	$184	68%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
2880(U208): Modern Lifestyle Loft at Espadin	$78,583	$304	67%	3	0	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Kasa \| 3BD, Walkable to Coors Field \| Denver	$68,484	$219	84%	3	2	1	$72	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Charming 1904 Victorian in Heart of LoHi Sleeps 6	$45,915	$215	57%	3	1.5	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (164)
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Modern Highlands Townhome with Amazing City Views!	$118,334	$498	64%	3	2.5	3	$220	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (116)
Rare home in LoHi sleeps 10, walk DT, skyline view	$67,110	$304	57%	3	2.5	3	$209	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (151)
The Denver Den	$133,561	$400	88%	3	1.5	3	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Central Denver 1900ft² \| Parking \| Pet-Friendly	$67,169	$296	62%	3	3.5	29	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
LoHi Bungalow - With Patio & Hot Tub!	$162,504	$444	100%	3	2	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Location! Highlands(LoHi) - Walk to Coors Field	$23,133	$147	43%	3	1	29	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Riverfront loft in heart of denver’s best neighborhood - executive rental	$27,932	$144	53%	3	2	29	$237	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Modern Architecture, Custom Home, Central Denver!	$29,465	$175	46%	3	3	29	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Charming, Rennovated Historic Home in Denver	$77,066	$224	94%	3	2	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (88)

Metriche di rendimento

Il 25.28% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$74,866	$149,732	$224,598	$299,465	$374,331	$748,663	$2,245,989
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$999,999	$999,999	$999,999	$999,999	$999,999	$999,999	$999,999
Acconto	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000
Apprezzamento della Proprietà	$37,500	$76,125	$115,908	$156,886	$199,092	$429,895	$1,784,078
Rendimento Totale	$1,362,366	$1,475,857	$1,590,507	$1,706,351	$1,823,424	$2,428,558	$5,280,067

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

25.28%

Tasso di capitalizzazione

6.97%

Ritorno sull'investimento

46.24%

3510 N Pecos St Denver, Colorado, 80211

3 camere da letto • 2.5 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $5,996/mese

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Denver

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

102

Punteggio Investitore Airbnb

$30,511

Profitto Annuo

7.0%

Tasso Cap

25.3%

Rend. Cassa

$116,001

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $384/notte con un'occupazione del 72% (100,982.66) Airbtics prevede $330/notte con un'occupazione del 70% (84,371)

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 28% dei comparabili

Stagionalità

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$88,029

Ricavo Annuale

70%

Occupazione Media

$330

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$80k

$135k

$195k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$74,866

Profitto

Ricavo

$116,001

Spese Operative

$28,760

Reddito Operativo

$87,241

Mortgage & Taxes

$12,375

Profitto (Flusso di Cassa)

$74,866

$258,625

Investimento in Contanti

Acconto

$250,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,625

Totale

$258,625

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

25.28%

Tasso di capitalizzazione

6.97%

Ritorno sull'investimento

46.24%

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La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$19,550

Imposta sulla proprietà detraibile

$12,375

La tua deduzione totale

$82,329

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $82,329 = $67,671

Tasse su $67,671 (30%)

$20,301

La tua vecchia bolletta fiscale

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La tua nuova bolletta fiscale

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

HOME_TYPE_UNKNOWN

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: HOME_TYPE_UNKNOWN

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: 228123011

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -

Scuole

Scuola Elementare: Trevista Ece-8 At Horace Mann with 5/10 valutazione a stelle
Scuola Superiore: North High School with 4/10 valutazione a stelle