BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 35013 N James Ave, Ingleside, IL 60041

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti • $570,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$42,339

Profitto (Flusso di cassa)

-$15,295

Tasso di capitalizzazione

4.1%

Ricavo Annuale

$42,339

AirDNA prevede $207/notte con un'occupazione del 56% (42,339) Airbtics prevede $232/notte con un'occupazione del 60% (50,841) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 51% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56.00000000000001% tasso di occupazione, $207 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$25,658	$49,705	$71,253	$92,315
Occupazione	47%	60%	69%	74%
Nightly Rate	$137	$211	$267	$325

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Long Lake Lodge	$65,145	$261	65%	3	3	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (67)
Lake/Beach Getaway (Remodeled)	$31,764	$135	57%	3	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
By Naval Base! Ranch w Pool Table, Arcade, Netflix	$40,124	$137	73%	3	1	2	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (126)
Lake House Retreat with option to rent Jet Ski	$51,452	$270	47%	3	3	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Enjoy Life Right on the Lake with Amazing Views	$102,366	$304	87%	3	3	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Quiet 3 bedroom getaway by the lake.	$24,376	$138	44%	3	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Mineola Manor	$98,296	$524	50%	3	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (8)
Modern 3 bedroom house, quiet residential street.	$37,945	$132	71%	3	2	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Lakefront Cottage with Gorgeous Sunsets	$38,972	$225	45%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (7)
Corner Lakefront Property	$49,555	$198	63%	3	2	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (145)

Metriche di rendimento

Il -10.93% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$15,295	-$30,590	-$45,886	-$61,181	-$76,477	-$152,954	-$458,862
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$456,000	$456,000	$456,000	$456,000	$456,000	$456,000	$456,000
Acconto	$114,000	$114,000	$114,000	$114,000	$114,000	$114,000	$114,000
Apprezzamento della Proprietà	$17,100	$34,713	$52,854	$71,540	$90,786	$196,032	$813,539
Rendimento Totale	$571,804	$574,122	$576,968	$580,358	$584,309	$613,078	$924,677

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-10.93%

Tasso di capitalizzazione

4.06%

Ritorno sull'investimento

5.29%

35013 N James Ave Ingleside, IL, 60041

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,734/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-36

Punteggio Investitore Airbnb

-$15,295

Profitto Annuo

4.1%

Tasso Cap

-10.9%

Rend. Cassa

$42,339

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 51% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $207/notte con un'occupazione del 56%.La tariffa per notte prevista è di $232/notte con un'occupazione del 60%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 51% dei comparabili

Stagionalità

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$53,999

Ricavo Annuale

60%

Occupazione Media

$232

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$50k

$75k

$105k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$15,295

Profitto

Ricavo

$42,339

Spese Operative

$19,184

Reddito Operativo

$23,155

Mortgage & Taxes

$38,450

Profitto (Flusso di Cassa)

-$15,295

$139,850

Investimento in Contanti

Acconto

$114,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Costi di Chiusura

$17,100

Totale

$139,850

Indice DSCR

Debole

0.60

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-10.93%

Tasso di capitalizzazione

4.06%

Ritorno sull'investimento

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$27,053

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,643

La tua deduzione totale

$72,972

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $72,972 = $77,028

Tasse su $77,028 (30%)

$23,108

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$23,108

Risparmi fiscali stimati

$21,892

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone "

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -