3500 Alpine Cir Austin, Texas, 78704
8 camere da letto • 8 bagni • 24 ospiti
Stima $4,724/mese
Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta l'Agente
$938,700
Zestimate
Austin
Punteggio Investitore Airbnb
$87,429
Profitto Annuo
17.1%
Tasso Cap
176.4%
Rend. Cassa
$208,883
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $1,286/notte con un'occupazione del 67%.La tariffa per notte prevista è di $744/notte con un'occupazione del 70%.
Primo 48% dei comparabili
Primo 44% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
40
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$180,541
Ricavo Annuale
70%
Occupazione Media
$744
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$45k
$160k
$280k
$405k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$87,430
Profitto
Ricavo
$208,883
Spese Operative
$40,835
Reddito Operativo
$168,048
Mortgage & Taxes
$80,618
Profitto (Flusso di Cassa)
$87,430
$49,550
Investimento in Contanti
Acconto
$0
Ristrutturazioni e Arredamento
$20,000
Costi di Chiusura
$29,550
Totale
$49,550
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
176.44%
Tasso di capitalizzazione
17.06%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$58,436
Imposta sulla proprietà detraibile
$9,752
La tua deduzione totale
$10,426
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $10,426 = $139,574
Tasse su $139,574 (30%)
$41,872
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$41,872
Risparmi fiscali stimati
$3,128
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
7,361 sqft
Anno di costruzione:
1972
Dimensione:
3,696 sqft
Tipo:
MULTI_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Central
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: MULTI_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 7,361 sqft
- Area edificata: 3,696 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: 4
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: City
- Parcheggio: None
- Servizi: Built-In Electric Oven
- Prezzo per metro quadrato: $253
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 04070302750000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $1,263,336
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $938,700
Scuole
- Scuola Elementare: Galindo Elementary School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Fulmore Middle School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Travis High School with 1/10 valutazione a stelle