3500 62nd St Des Moines, Iowa, 50322
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $767/mese
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$226,800
Zestimate
Des Moines
Punteggio Investitore Airbnb
$3,051
Profitto Annuo
8.7%
Tasso Cap
6.7%
Rend. Cassa
$31,637
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $206/notte con un'occupazione del 51%.La tariffa per notte prevista è di $142/notte con un'occupazione del 61%.
Primo 56% dei comparabili
Primo 38% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$32,232
Ricavo Annuale
61%
Occupazione Media
$142
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$30k
$45k
$60k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$3,051
Profitto
Ricavo
$31,637
Spese Operative
$17,793
Reddito Operativo
$13,845
Mortgage & Taxes
$10,793
Profitto (Flusso di Cassa)
$3,051
$45,300
Investimento in Contanti
Acconto
$32,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$4,800
Totale
$45,300
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
6.73%
Tasso di capitalizzazione
8.65%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$7,594
Imposta sulla proprietà detraibile
$1,584
La tua deduzione totale
$13,972
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $13,972 = $136,028
Tasse su $136,028 (30%)
$40,808
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$40,808
Risparmi fiscali stimati
$4,192
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
9,016 sqft
Anno di costruzione:
1955
Dimensione:
1,307 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced air, Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 9,016 sqft
- Area edificata: 1,307 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air, gas
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central
- Vista: -
- Parcheggio: Garage - Attached
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $173
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 10011603000000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $201,300
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $226,800
Scuole
- Scuola Media: Meredith Middle School with 2/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Hoover High School with 3/10 valutazione a stelle