35 Falcon Run Lake Harmony, Pennsylvania, 18624
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $1,655/mese
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$345,000
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$21,245
Profitto Annuo
12.9%
Tasso Cap
24.2%
Rend. Cassa
$66,894
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $276/notte con un'occupazione del 39%.La tariffa per notte prevista è di $279/notte con un'occupazione del 45%.
Primo 36% dei comparabili
Primo 11% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$46,966
Ricavo Annuale
45%
Occupazione Media
$279
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$40k
$70k
$100k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$21,246
Profitto
Ricavo
$66,894
Spese Operative
$22,376
Reddito Operativo
$44,518
Mortgage & Taxes
$23,273
Profitto (Flusso di Cassa)
$21,246
$87,850
Investimento in Contanti
Acconto
$69,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$10,350
Totale
$87,850
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
24.18%
Tasso di capitalizzazione
12.9%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$16,374
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,415
La tua deduzione totale
$14,106
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $14,106 = $135,894
Tasse su $135,894 (30%)
$40,768
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$40,768
Risparmi fiscali stimati
$4,232
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
871.2 sqft
Anno di costruzione:
1983
Dimensione:
1,390 sqft
Tipo:
TOWNHOUSE
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Baseboard, Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: TOWNHOUSE
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 871.2 sqft
- Area edificata: 1,390 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Baseboard, electric
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: Panoramic
- Parcheggio: -
- Servizi: Dishwasher, Microwave, Electric Oven, Refrigerator, Washer/Dryer, Electric Water Heater
- Prezzo per metro quadrato: $248
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 20B21B61
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $56,678
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $345,000
Scuole
- Scuola Superiore: Jim Thorpe Area Senior High School with 5/10 valutazione a stelle