BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 35 Carr. Mérida - Progreso 6, Mérida, Yuc., 97208

2 camere da letto • 2.5 bagni • 4 ospiti • $300,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$13,558

Profitto (Flusso di cassa)

-$10,912

Rendimento del capitale investito

-14.7%

Tasso di capitalizzazione

1.4%

Ricavo Annuale

$13,558

AirDNA prevede $53/notte con un'occupazione del 64% (12,389) Airbtics prevede $58/notte con un'occupazione del 64% (13,557) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, $58 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$9,013	$13,206	$21,620	$28,163
Occupazione	52%	65%	82%	90%
Nightly Rate	$46	$54	$70	$83

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -14.71% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$10,912	-$21,824	-$32,736	-$43,649	-$54,561	-$109,123	-$327,369
Apprezzamento dei Ricavi	$271	$547	$829	$1,117	$1,411	$2,969	$11,000
Equity Immobiliare	$239,999	$239,999	$239,999	$239,999	$239,999	$239,999	$239,999
Acconto	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Apprezzamento della Proprietà	$6,000	$12,120	$18,362	$24,729	$31,224	$65,698	$243,408
Rendimento Totale	$295,358	$290,843	$286,455	$282,197	$278,073	$259,544	$227,038

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-14.71%

Tasso di capitalizzazione

1.44%

Ritorno sull'investimento

-0.57%

35 Carr. Mérida - Progreso 309 Mérida, Yucatán, 97208

2 camere da letto • 2.5 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

-59

Punteggio Investitore Airbnb

-$10,912

Profitto Annuo

1.4%

Tasso Cap

-14.7%

Rend. Cassa

$13,558

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $53/notte con un'occupazione del 64%.La tariffa per notte prevista è di $58/notte con un'occupazione del 64%.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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$13,688

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

$58

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$15k

$30k

$40k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$10,912

Profitto

Ricavo

$13,558

Spese Operative

$9,221

Reddito Operativo

$4,337

Mortgage & Taxes

$15,250

Profitto (Flusso di Cassa)

-$10,912

$72,313

Investimento in Contanti

Acconto

$60,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$3,313

Costi di Chiusura

$9,000

Totale

$72,313

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-14.71%

Tasso di capitalizzazione

1.44%

Ritorno sull'investimento

-0.57%