BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 35 Boardwalk, Eufaula, OK

2 camere da letto • 1.5 bagni • 4 ospiti • $500,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$24,252

Profitto (Flusso di cassa)

$2,469

Tasso di capitalizzazione

1.5%

Ricavo Annuale

$24,252

AirDNA prevede $314/notte con un'occupazione del 34% (38,993) Airbtics prevede $166/notte con un'occupazione del 40% (24,252) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 40% tasso di occupazione, $166 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$14,129	$23,772	$35,886	$61,068
Occupazione	32%	39%	48%	60%
Nightly Rate	$112	$157	$194	$267

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Carlton Landing-Delmer Ray	$45,633	$356	33%	2	3	1	$220	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Dog Friendly Home in Carlton Landing \| Blue Haven	$61,651	$257	64%	2	2	2	$165	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Elevated family treehouse cabin with lake views!	$29,432	$193	40%	2	1	2	$65	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (54)
Covered patio, fire pit, W/D, reclining couches	$17,174	$97	45%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Sandstone Cabin Near Eufaula Lake	$18,980	$93	50%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Cabin #1 at Snug Harbor Cabins Lake Eufaula, OK	$22,399	$170	36%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (23)
The Little Fish in Eufaula	$20,864	$74	74%	2	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Rock Creek Cabin - Lakeside retreat	$41,979	$209	53%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (146)
Lost Boys’ Treehouse Hideout	$23,189	$157	38%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (151)
Bigfoot's Treehouse Adventure	$27,347	$165	43%	2	1	1	$55	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (430)
Lakefront Winter Getaway – Cozy & Festive!	$28,352	$158	44%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Great Lakeview home	$43,518	$288	38%	2	1	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Lakefront Home w/ Private Beach Access!	$57,835	$266	58%	2	2.5	2	$104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Charming Pink House! Steps to Boardwalk Pool!	$29,332	$212	37%	2	1.5	2	$155	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Cabin #2 at Snug Harbor Cabins Lake Eufaula, OK	$21,031	$169	34%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (21)
Quiet waterfront!	$20,781	$131	39%	2	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Lakefront Canadian Gem: Hot Tub, Decks & Grills	$43,449	$274	41%	2	1	2	$145	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Wilderness Cove	$25,576	$121	57%	2	2	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Seagrass Cottage	$23,285	$97	63%	2	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
The Blue Pelican Lake House. 2 Bedroom 1 Bathroom!	$19,679	$105	44%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Redbud Ranch	$16,511	$112	33%	2	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (8)
Cabin #3 at Snug Harbor Cabins Lake Eufaula, OK	$18,556	$169	30%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (8)
Cabin by lake Eufaula	$19,676	$112	48%	2	1.5	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (122)
The Hawg House:Motorcycle Themed & Waterfront	$14,342	$95	36%	2	1.5	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
The Gambler: Vegas Themed Townhouse with a View	$26,708	$108	63%	2	1.5	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
The Oasis in the Cove	$17,922	$96	46%	2	1.5	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
“Liberty Lane” ON the Boardwalk steps to the lake	$37,134	$267	38%	2	1.5	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Serene Lakefront Retreat with Sandy Beach	$26,516	$161	45%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
View of the Cove.	$22,214	$149	40%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Steps from Beach & Festival Lawn \| Single Story	$32,277	$147	60%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Pet-Friendly McAlester Home w/ Lake Eufaula Access	$21,668	$185	32%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
lakeside Hide-away	$19,676	$112	48%	2	1.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)

Metriche di rendimento

Il 2.03% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$2,469	$4,938	$7,408	$9,877	$12,347	$24,694	$74,082
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000
Acconto	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Apprezzamento della Proprietà	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Rendimento Totale	$517,469	$535,388	$553,771	$572,632	$591,984	$696,652	$1,287,713

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

2.03%

Tasso di capitalizzazione

1.48%

Ritorno sull'investimento

27.81%

35 Boardwalk Eufaula, Oklahoma, 74432

2 camere da letto • 1.5 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,398/mese

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Contatta l'Agente

-40

Punteggio Investitore Airbnb

-$39,343

Profitto Annuo

1.5%

Tasso Cap

2.0%

Rend. Cassa

$24,252

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $314/notte con un'occupazione del 34% (38,993.44) Airbtics prevede $166/notte con un'occupazione del 40% (24,252)

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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$25,059

Ricavo Annuale

40%

Occupazione Media

$166

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$25k

$45k

$65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$2,469

Profitto

Ricavo

$24,252

Spese Operative

$16,833

Reddito Operativo

$7,419

Mortgage & Taxes

$4,950

Profitto (Flusso di Cassa)

$2,469

$106,375

Investimento in Contanti

Acconto

$100,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,375

Totale

$106,375

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

2.03%

Tasso di capitalizzazione

1.48%

Ritorno sull'investimento

27.81%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$25,032

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,950

La tua deduzione totale

$135,757

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $135,757 = $14,243

Tasse su $14,243 (30%)

$4,273

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$4,273

Risparmi fiscali stimati

$40,727

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