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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 34682 Villa Cir, Lewes, DE, 19958

2 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $360,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$41,024

Profitto (Flusso di cassa)

-$2,273

Tasso di capitalizzazione

6.1%

Ricavo Annuale

$41,024

AirDNA prevede $237/notte con un'occupazione del 41% (35,490) Airbtics prevede $138/notte con un'occupazione del 62% (31,250) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 72% tasso di occupazione, $156 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$21,288$28,966$43,399$63,636
Occupazione53%64%72%83%
Nightly Rate$104$117$156$199

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
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Occupazione
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Metriche di rendimento

Il -2.54% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$2,273-$4,546-$6,820-$9,093-$11,367-$22,734-$68,202
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$288,000$288,000$288,000$288,000$288,000$288,000$288,000
Acconto$72,000$72,000$72,000$72,000$72,000$72,000$72,000
Apprezzamento della Proprietà$10,800$21,924$33,381$45,183$57,338$123,809$513,814
Rendimento Totale$368,526$377,377$386,561$396,089$405,971$461,075$805,612

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-2.54%

Tasso di capitalizzazione

6.11%

Ritorno sull'investimento

13.5%

property-location

34682 Villa Cir Lewes, Delaware, 19958

2 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Stima $1,727/mese

Agent

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5

Punteggio Investitore Airbnb

-$2,273

Profitto Annuo

6.1%

Tasso Cap

-2.5%

Rend. Cassa

$41,024

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $237/notte con un'occupazione del 41%.La tariffa per notte prevista è di $138/notte con un'occupazione del 62%.

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Stagionalità

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40

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$34,254

Ricavo Annuale

62%

Occupazione Media

$138

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$35k

$60k

$90k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$2,273

Profitto

Ricavo

$41,024

Spese Operative

$19,013

Reddito Operativo

$22,011

Mortgage & Taxes

$24,284

Profitto (Flusso di Cassa)

-$2,273

$89,300

Investimento in Contanti

Acconto

$72,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$10,800

Totale

$89,300

Indice DSCR

Debole

0.91

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-2.54%

Tasso di capitalizzazione

6.11%

Profitto (Cumulativo)

-$2,273

$288,000

$6,500

$10,800

$0

Guadagno totale

$12,063

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,086

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,564

La tua deduzione totale

$38,835

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $38,835 = $111,165


Tasse su $111,165 (30%)

$33,350

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$33,350


Risparmi fiscali stimati

$11,650

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

HOME_TYPE_UNKNOWN

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: HOME_TYPE_UNKNOWN
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -


Scuole

  • Scuola Media: Beacon Middle School with 7/10 valutazione a stelle
  • Scuola Superiore: Cape Henlopen High School with 6/10 valutazione a stelle

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