3465 E Burnside St Portland, OR, 97214
4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti
Stima $4,312/mese

Questa proprietà è in vendita!
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Portland
Punteggio Investitore Airbnb
-$10,666
Profitto Annuo
5.6%
Tasso Cap
-4.9%
Rend. Cassa
$73,169
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $365/notte con un'occupazione del 60% (79,988.43) Airbtics prevede $299/notte con un'occupazione del 67% (73,169)
Primo 51% dei comparabili
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Stagionalità
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10
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$74,017
Ricavo Annuale
67%
Occupazione Media
$299
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$60k
$70k
$75k
$85k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
-$10,666
Profitto
Ricavo
$73,169
Spese Operative
$23,192
Reddito Operativo
$49,977
Mortgage & Taxes
$60,644
Profitto (Flusso di Cassa)
-$10,666
$217,520
Investimento in Contanti
Acconto
$179,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Costi di Chiusura
$26,970
Totale
$217,520
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-4.9%
Tasso di capitalizzazione
5.55%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$42,667
Imposta sulla proprietà detraibile
$8,900
La tua deduzione totale
$101,212
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $101,212 = $48,788
Tasse su $48,788 (30%)
$14,636
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$14,636
Risparmi fiscali stimati
$30,364
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -