BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 3460 Rue Simpson, Montréal, QC, H3G 2J4

3 camere da letto • 1 bagni • 7 ospiti • CA$315,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

C$82,449

Profitto (Flusso di cassa)

C$31,930

Tasso di capitalizzazione

16.9%

Ricavo Annuale

C$82,449

AirDNA prevede C$389/notte con un'occupazione del 58% (82,448) Airbtics prevede C$331/notte con un'occupazione del 63% (76,138) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57.99999999999999% tasso di occupazione, C$389 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	C$46,425	C$71,423	C$109,668	C$183,875
Occupazione	53%	63%	73%	86%
Nightly Rate	C$235	C$301	C$400	C$572

Stagionalità (Profit by Month)

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3 Stylish BR in the heart of downtown	C$54,529	C$301	48%	3	2	1	C$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
Specious 3BR /3BA Downtown 25 House	C$34,597	C$278	34%	3	2	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
2 Level Townhouse + Parking \| Downtown Montreal	C$92,958	C$396	62%	3	3	1	C$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (16)

Metriche di rendimento

Il 38.17% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	CA$31,930	CA$63,860	CA$95,790	CA$127,720	CA$159,650	CA$319,301	CA$957,904
Apprezzamento dei Ricavi	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Equity Immobiliare	CA$252,000	CA$252,000	CA$252,000	CA$252,000	CA$252,000	CA$252,000	CA$252,000
Acconto	CA$63,000	CA$63,000	CA$63,000	CA$63,000	CA$63,000	CA$63,000	CA$63,000
Apprezzamento della Proprietà	CA$9,450	CA$19,183	CA$29,209	CA$39,535	CA$50,171	CA$108,333	CA$449,587
Rendimento Totale	CA$356,380	CA$398,043	CA$439,999	CA$482,255	CA$524,822	CA$742,635	CA$1,722,492

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

38.17%

Tasso di capitalizzazione

16.88%

Ritorno sull'investimento

53.17%

3460 Rue Simpson 407 Montréal, Québec, H3G 2J4

3 camere da letto • 1 bagni • 7 ospiti

Prezzo d'Acquisto

C$82,449

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede C$389/notte con un'occupazione del 58% (82,448.86) Airbtics prevede C$331/notte con un'occupazione del 63% (76,138)

Tasso di Occupazione

Primo 68% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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CA$75,101

Ricavo Annuale

62%

Occupazione Media

CA$330

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

C$20k

C$75k

C$125k

C$180k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

CA$31,930

Profitto

Ricavo

C$82,449

Spese Operative

C$29,270

Reddito Operativo

C$53,179

Mortgage & Taxes

C$21,249

Profitto (Flusso di Cassa)

C$31,930

CA$83,638

Investimento in Contanti

Acconto

C$63,000

Ristrutturazioni e Arredamento

C$11,188

Costi di Chiusura

C$9,450

Totale

C$83,638

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

38.17%

Tasso di capitalizzazione

16.88%

Ritorno sull'investimento

53.17%