345 Founders Ridge Dripping Springs, Texas, 78620
4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti
Stima $2,950/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
$25,637
Profitto Annuo
10.9%
Tasso Cap
16.8%
Rend. Cassa
$92,878
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $399/notte con un'occupazione del 59%.La tariffa per notte prevista è di $390/notte con un'occupazione del 51%.
Primo 26% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$74,736
Ricavo Annuale
51%
Occupazione Media
$390
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$85k
$135k
$190k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$25,638
Profitto
Ricavo
$92,878
Spese Operative
$25,754
Reddito Operativo
$67,124
Mortgage & Taxes
$41,486
Profitto (Flusso di Cassa)
$25,638
$152,200
Investimento in Contanti
Acconto
$123,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Costi di Chiusura
$18,450
Totale
$152,200
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
16.84%
Tasso di capitalizzazione
10.91%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$29,189
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,088
La tua deduzione totale
$36,773
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $36,773 = $113,227
Tasse su $113,227 (30%)
$33,968
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$33,968
Risparmi fiscali stimati
$11,032
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
8,537 sqft
Anno di costruzione:
2018
Dimensione:
2,685 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Other
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 8,537 sqft
- Area edificata: 2,685 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Other
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central
- Vista: -
- Parcheggio: Garage - Attached
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $222
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 113039000A036004
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $676,505
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $597,500
Scuole
- Scuola Elementare: Dripping Springs Elementary School with 7/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Dripping Springs Middle School with 7/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Dripping Springs High School with 8/10 valutazione a stelle