3445 Anglin Dr Sarasota, Florida, 34242-1001
3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti
Stima $8,858/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta l'Agente
$1,846,800
Zestimate
$126,228
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $480/notte con un'occupazione del 72%.La tariffa per notte prevista è di $407/notte con un'occupazione del 63%.
Primo 21% dei comparabili
Primo 21% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
15
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$98,182
Ricavo Annuale
63%
Occupazione Media
$407
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$40k
$90k
$135k
$190k
Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili
$77,855
Profitto
Ricavo
$126,228
Spese Operative
$30,090
Reddito Operativo
$96,139
Mortgage & Taxes
$18,283
Profitto (Flusso di Cassa)
$77,855
$1,855,550
Investimento in Contanti
Acconto
$1,846,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,750
Totale
$1,855,550
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
4.07%
Tasso di capitalizzazione
5.2%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$0
Imposta sulla proprietà detraibile
$18,283
La tua deduzione totale
$78,875
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $78,875 = $71,125
Tasse su $71,125 (30%)
$21,337
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$21,337
Risparmi fiscali stimati
$23,663
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
18,352 sqft
Anno di costruzione:
1940
Dimensione:
6,612 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
YES
Comparabili Venduti
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
319 Ogden St | 4 | 3 | 2,432 | - | 8,250 | 1963 | $1,650,000 | 81 |
3472 Anglin Dr | 2 | 2 | 2,568 | - | 8,100 | 1953 | $1,267,800 | 45 |
600 Owl Way | 3 | 3 | 1,892 | - | 13,910 | 1970 | $1,875,000 | 97 |
231 Garden Ln | 3 | 5 | 5,779 | - | 10,583 | 2002 | $2,450,000 | 91 |
540 Bird Key Dr | 3 | 2 | 1,924 | - | 12,840 | 1973 | $1,500,000 | 45 |
3455 Anglin Dr | 3 | 4 | 2,360 | - | 10,013 | 1974 | $2,400,000 | 41 |
3331 Old Oak Dr | 3 | 4 | 2,483 | - | 15,557 | 1950 | $1,850,000 | 57 |
3750 La Paloma Ave | 3 | 2 | 2,246 | - | 10,545 | 1962 | $1,275,000 | 25 |
1656 Catalonia Ln | 2 | 2 | 1,730 | - | 11,739 | 1947 | $990,000 | 51 |
3508 La Paloma Ave | 5 | 3 | 3,909 | - | 15,224 | 2004 | $2,084,000 | 53 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 18,352 sqft
- Area edificata: 6,612 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Yes
- Piscina: Yes
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: RSF2
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 2019-10-0050
- Zona Alluvionale: Zone "
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $1,555,100
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $719,700
- Valore Stimato del Terreno: $719,700
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $835,400
Stima di Mercato: $2,369,895
Storico delle vendite
Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
---|---|---|---|
03/12/21 | $1,200,000 | 80% | Christopher Weems, Lauren Weems |
06/25/15 | $860,000 | 87% | Sean Daley, Leigh A Daley |
12/22/11 | $315,000 | 0% | Tran,June T |
Proprietà
- Nome: Christopher Weems
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 3445 Anglin Dr, Sarasota, Fl 34242
- Anni di Proprietà: 40
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $960,000
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Media: Brookside Middle School with 7/10 valutazione a stelle