3421 Fremont Ave S Minneapolis, MN, 55408
3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti
Stima $2,518/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
-$7,150
Profitto Annuo
5.4%
Tasso Cap
-5.5%
Rend. Cassa
$48,212
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $262/notte con un'occupazione del 47%.La tariffa per notte prevista è di $200/notte con un'occupazione del 66%.
Primo 31% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$53,351
Ricavo Annuale
66%
Occupazione Media
$200
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$45k
$65k
$85k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
-$7,150
Profitto
Ricavo
$48,212
Spese Operative
$19,948
Reddito Operativo
$28,265
Mortgage & Taxes
$35,415
Profitto (Flusso di Cassa)
-$7,150
$129,000
Investimento in Contanti
Acconto
$105,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,250
Costi di Chiusura
$15,750
Totale
$129,000
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-5.54%
Tasso di capitalizzazione
5.38%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$24,917
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,197
La tua deduzione totale
$60,300
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $60,300 = $89,700
Tasse su $89,700 (30%)
$26,910
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$26,910
Risparmi fiscali stimati
$18,090
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -