3420 Promenade Dr Lexington, Kentucky, 40515-5896
3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti
Stima $1,300/mese
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$35,958
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $194 a notte con un'occupazione del 58%, posizionandola nel primo 49% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 56% dei comparabili
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Stagionalità
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$40,936
Ricavo Annuale
58%
Occupazione Media
$194
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$40k
$70k
$100k
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-$677
Profitto
Revenue
$35,958
Spese Operative
$18,355
Reddito Operativo
$17,604
Mortgage & Taxes
$18,281
Profitto (Flusso di Cassa)
-$677
$70,580
Investimento in Contanti
Acconto
$54,200
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,250
Costi di Chiusura
$8,130
Totale
$70,580
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-0.95%
Tasso di capitalizzazione
6.49%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$12,862
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,683
La tua deduzione totale
$28,663
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $28,663 = $121,337
Tasse su $121,337 (30%)
$36,401
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$36,401
Risparmi fiscali stimati
$8,599
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
6,382 sqft
Anno di costruzione:
1989
Dimensione:
1,316 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
CENTRAL
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1609 Claywood Ct | 3 | 2 | 1,347 | - | 7,832 | 1988 | $178,000 | - |
| 3977 Rapid Run Dr | - | 2 | 962 | - | 3,358 | 1993 | $1,923,076 | - |
| 3965 Rapid Run Dr | - | 2 | 962 | - | 3,358 | 1993 | $576,923 | - |
| 3969 Rapid Run Dr | - | 2 | 1,144 | - | 3,358 | 1993 | $576,923 | - |
| 3396 Colonnade Dr | 3 | 1 | 1,264 | - | 7,832 | 1989 | $162,000 | 109 |
| 1628 Claywood Ct | 3 | 2 | 1,278 | - | 6,382 | 1988 | $256,000 | 38 |
| 1392 Deer Lake Cir | 2 | 2 | 1,280 | - | 7,096 | 1984 | $155,000 | 54 |
| 3537 Buckhorn Dr | 3 | 1 | 2,214 | - | 7,174 | 1980 | $185,000 | 60 |
| 3457 Colonnade Dr | 3 | 2 | 1,347 | - | 6,382 | 1989 | $250,000 | - |
| 1433 Hartland Woods Way | 2 | 2 | 1,008 | - | 2,008 | 1994 | $175,000 | 37 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 6,382 sqft
- Area edificata: 1,316 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: R-4
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 10042780
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $145,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| Invalid Date | $145,000 | 0% | Peyton M Vickery |
Proprietà
- Nome: Peyton M Vickery
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 3420 Promenade Dr, Lexington, Ky 40515
- Anni di Proprietà: 51
- Equity della Casa: $191,764
- Saldo Rimanente del Mutuo: $35,536
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No