3416 Primrose Trail Georgetown, Texas, 78628-2815
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $1,268/mese
Questa proprietà è in vendita!
Contatta l'Agente
$2,433
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $295/notte con un'occupazione del 37%.La tariffa per notte prevista è di $275/notte con un'occupazione del 51%.
Primo 71% dei comparabili
Primo 98% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
40
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$51,020
Ricavo Annuale
51%
Occupazione Media
$275
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$55k
$85k
$120k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$29,393
Profitto
Ricavo
$2,433
Spese Operative
$13,996
Reddito Operativo
-$11,564
Mortgage & Taxes
$17,829
Profitto (Flusso di Cassa)
-$29,393
$69,289
Investimento in Contanti
Acconto
$52,860
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$7,929
Totale
$69,289
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-42.42%
Tasso di capitalizzazione
-4.37%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$12,544
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,617
La tua deduzione totale
$59,222
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $59,222 = $90,778
Tasse su $90,778 (30%)
$27,233
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$27,233
Risparmi fiscali stimati
$17,767
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
9,885 sqft
Anno di costruzione:
1982
Dimensione:
1,989 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
CENTRAL
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 705 Wagon Wheel Trl | - | 2 | 1,499 | - | 8,213 | 1985 | $0 | - |
| 812 Wagon Wheel Trl | 3 | 2 | 2,007 | - | 10,890 | 2000 | $0 | 24 |
| 627 Algerita Dr | 3 | 2 | 1,678 | - | 7,710 | 2009 | $0 | - |
| 3304 Primrose Trl | 3 | 2 | 1,630 | - | 9,608 | 1983 | $0 | 355 |
| 3401 Lonesome Trl | 3 | 2 | 1,642 | - | 9,173 | 1983 | $0 | 97 |
| 900 Stagecoach Dr | 3 | 2 | 1,556 | - | 10,106 | 1985 | $0 | 39 |
| 709 Wagon Wheel Trl | 3 | 2 | 1,669 | - | 8,106 | 1985 | $0 | 21 |
| 3303 Lonesome Trl | - | 2 | 1,552 | - | 7,783 | 1983 | $0 | - |
| 301 Thornton Cv | 4 | 2 | 1,572 | - | 38,768 | 1980 | $0 | 94 |
| 304 Golden Oaks Dr | 3 | 2 | 1,281 | - | 9,343 | 1978 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 9,885 sqft
- Area edificata: 1,989 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: R-20-9550-0000-0056
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $320,169
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $80,000
- Valore Stimato del Terreno: $80,000
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $242,312
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 05/31/22 | $0 | 0% | Opendoor Property Trust I |
| 02/24/20 | $0 | 0% | Delwin E Wilder |
Proprietà
- Nome: Opendoor Property Trust I
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 3416 Primrose Trl, Georgetown, Tx 78628
- Anni di Proprietà: 27
- Equity della Casa: $4,799
- Saldo Rimanente del Mutuo: $334,500
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Elementare: Raye Mccoy Elementary School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Douglas Benold Middle School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Georgetown High School with 4/10 valutazione a stelle