3413 Morningside Dr NE Albuquerque, New Mexico, 87110-1727
3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti
Stima $691/mese
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test at Test
Albuquerque
$36,641
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $175 a notte con un'occupazione del 65%, posizionandola nel primo 50% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 63% dei comparabili
Primo 31% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$43,878
Ricavo Annuale
65%
Occupazione Media
$175
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$55k
$90k
$135k
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$8,484
Profitto
Revenue
$36,641
Spese Operative
$18,443
Reddito Operativo
$18,198
Mortgage & Taxes
$9,714
Profitto (Flusso di Cassa)
$8,484
$41,370
Investimento in Contanti
Acconto
$28,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,250
Costi di Chiusura
$4,320
Totale
$41,370
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
20.5%
Tasso di capitalizzazione
12.63%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$6,834
Imposta sulla proprietà detraibile
$1,426
La tua deduzione totale
$7,145
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $7,145 = $142,855
Tasse su $142,855 (30%)
$42,857
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$42,857
Risparmi fiscali stimati
$2,143
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
7,318 sqft
Anno di costruzione:
1955
Dimensione:
960 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
NONE
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 7,318 sqft
- Area edificata: 960 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: None
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 1-017-060-104-192-3-16-16
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $35,255
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $30,377
- Valore Stimato del Terreno: $10,125
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $75,398
Stima di Mercato: -
Proprietà
- Nome: Michael A Martinez
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 3413 Morningside Dr Ne, Albuquerque, Nm 87110
- Anni di Proprietà: 0
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: N/A
- Ereditato: N/A
- Pignoramento: No