3401 W 92nd Pl Hialeah, Florida, 33018-2071
4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti
Stima $3,041/mese
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test at Test
$634,100
Zestimate
$107,835
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $400 a notte con un'occupazione del 51%, posizionandola nel primo 49% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 26% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$77,763
Ricavo Annuale
51%
Occupazione Media
$400
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$80k
$145k
$210k
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$37,362
Profitto
Revenue
$107,835
Spese Operative
$27,699
Reddito Operativo
$80,136
Mortgage & Taxes
$42,774
Profitto (Flusso di Cassa)
$37,362
$156,593
Investimento in Contanti
Acconto
$126,820
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Costi di Chiusura
$19,023
Totale
$156,593
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
23.85%
Tasso di capitalizzazione
12.63%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$30,095
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,278
La tua deduzione totale
$26,941
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $26,941 = $123,059
Tasse su $123,059 (30%)
$36,918
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$36,918
Risparmi fiscali stimati
$8,082
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
2,742 sqft
Anno di costruzione:
2016
Dimensione:
1,869 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
NONE
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Townhouse
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 2,742 sqft
- Area edificata: 1,869 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: None
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: 8000:COMMUNITY FACILITY
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 04-2021-031-7400
- Zona Alluvionale: Zone "
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $283,260
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 11/28/16 | $369,000 | 95% | Pedro H Martin Jr., Ylina Abella |
Proprietà
- Nome: Pedro H Martin Jr
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 3401 W 92nd Pl, Hialeah, Fl 33018
- Anni di Proprietà: 92
- Equity della Casa: $131,963
- Saldo Rimanente del Mutuo: $351,037
- Importo Finanziato: 95%
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Media: Miami Lakes Middle School with 7/10 valutazione a stelle