340 Scenic Gulf Dr 6 Miramar Beach, Florida, 32550
2 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti
Stima $1,919/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
$2,776
Profitto Annuo
7.4%
Tasso Cap
3.8%
Rend. Cassa
$59,352
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $272/notte con un'occupazione del 57%.La tariffa per notte prevista è di $230/notte con un'occupazione del 61%.
Primo 44% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$56,729
Ricavo Annuale
61%
Occupazione Media
$230
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$55k
$95k
$140k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$2,777
Profitto
Ricavo
$59,352
Spese Operative
$29,792
Reddito Operativo
$29,561
Mortgage & Taxes
$26,784
Profitto (Flusso di Cassa)
$2,777
$118,750
Investimento in Contanti
Acconto
$100,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,750
Costi di Chiusura
$12,000
Totale
$118,750
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
3%
Rendimento del capitale investito
3.83%
Tasso di capitalizzazione
7.39%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$17,798
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,200
La tua deduzione totale
$38,035
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $38,035 = $111,965
Tasse su $111,965 (30%)
$33,590
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$33,590
Risparmi fiscali stimati
$11,410
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
1,306 sqft
Anno di costruzione:
1997
Dimensione:
1,152 sqft
Tipo:
TOWNHOUSE
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: TOWNHOUSE
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 1,306 sqft
- Area edificata: 1,152 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Electric
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Electric, Ceiling Fan(s)
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: Dishwasher, Dryer, Refrigerator, Electric Range, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $416
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 332S21428200000060
- Zona Alluvionale: Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $393,120
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Media: Emerald Coast Middle School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: South Walton High School with 8/10 valutazione a stelle