34 Waterway Island Dr Isle Of Palms, SC, 29451
6 camere da letto • 7 bagni • 18 ospiti
Stima $52,168/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Punteggio Investitore Airbnb
-$572,671
Profitto Annuo
1.5%
Tasso Cap
-22.7%
Rend. Cassa
$200,804
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 51% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $958/notte con un'occupazione del 59%.La tariffa per notte prevista è di $1,078/notte con un'occupazione del 51%.
Primo 41% dei comparabili
Primo 31% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$210,918
Ricavo Annuale
51%
Occupazione Media
$1,078
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$130k
$210k
$290k
$375k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
-$572,672
Profitto
Ricavo
$200,804
Spese Operative
$39,785
Reddito Operativo
$161,019
Mortgage & Taxes
$733,691
Profitto (Flusso di Cassa)
-$572,672
$2,517,334
Investimento in Contanti
Acconto
$2,175,290
Ristrutturazioni e Arredamento
$15,750
Costi di Chiusura
$326,294
Totale
$2,517,334
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-22.74%
Tasso di capitalizzazione
1.48%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$516,208
Imposta sulla proprietà detraibile
$107,677
La tua deduzione totale
$1,652,356
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $1,652,356 = -$1,502,356
Tasse su -$1,502,356 (30%)
-$450,707
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$450,707
Risparmi fiscali stimati
$495,707
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone "
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -