BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 34 Sunnyside Ave, Putnam, CT, 06260

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $1,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$31,323

Profitto (Flusso di cassa)

$13,504

Tasso di capitalizzazione

1357.1%

Ricavo Annuale

$31,323

AirDNA prevede $137/notte con un'occupazione del 53% (26,520) Airbtics prevede $128/notte con un'occupazione del 67% (31,323) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, $128 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$19,734	$32,562	$44,679	$62,957
Occupazione	53%	71%	82%	90%
Nightly Rate	$99	$122	$145	$186

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 301.42% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$13,503	$27,007	$40,511	$54,015	$67,519	$135,038	$405,115
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$800	$800	$800	$800	$800	$800	$800
Acconto	$200	$200	$200	$200	$200	$200	$200
Apprezzamento della Proprietà	$30	$60	$92	$125	$159	$343	$1,427
Rendimento Totale	$14,533	$28,068	$41,604	$55,140	$68,678	$136,382	$407,542

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

301.42%

Tasso di capitalizzazione

1,357.12%

Ritorno sull'investimento

302.31%

34 Sunnyside Ave Putnam, Connecticut, 06260

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $5/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

12917

Punteggio Investitore Airbnb

$13,503

Profitto Annuo

1357.1%

Tasso Cap

301.4%

Rend. Cassa

$31,323

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $137/notte con un'occupazione del 53%.La tariffa per notte prevista è di $128/notte con un'occupazione del 67%.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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$32,068

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

$128

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$35k

$55k

$75k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$13,504

Profitto

Ricavo

$31,323

Spese Operative

$17,752

Reddito Operativo

$13,571

Mortgage & Taxes

$67

Profitto (Flusso di Cassa)

$13,504

$4,480

Investimento in Contanti

Acconto

$200

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$30

Totale

$4,480

Indice DSCR

Forte

201.18

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

301.42%

Tasso di capitalizzazione

1,357.12%

Ritorno sull'investimento

302.31%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$47

Imposta sulla proprietà detraibile

$10

La tua deduzione totale

-$12,818

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$12,818 = $162,818

Tasse su $162,818 (30%)

$48,845

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$48,845

Risparmi fiscali stimati

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