3398 Bell Rd Sevierville, Tennessee, 37862-8448
3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $1,727/mese

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$360,100
Zestimate
$65,057
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $292/notte con un'occupazione del 61%.La tariffa per notte prevista è di $348/notte con un'occupazione del 67%.
Primo 68% dei comparabili
Primo 51% dei comparabili
Stagionalità
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$90,138
Ricavo Annuale
67%
Occupazione Media
$348
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$35k
$100k
$165k
$235k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$18,629
Profitto
Ricavo
$65,057
Spese Operative
$22,137
Reddito Operativo
$42,920
Mortgage & Taxes
$24,291
Profitto (Flusso di Cassa)
$18,629
$91,323
Investimento in Contanti
Acconto
$72,020
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$10,803
Totale
$91,323
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
20.39%
Tasso di capitalizzazione
11.91%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$17,091
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,565
La tua deduzione totale
$18,219
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $18,219 = $131,781
Tasse su $131,781 (30%)
$39,534
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$39,534
Risparmi fiscali stimati
$5,466
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
48,352 sqft
Anno di costruzione:
1964
Dimensione:
1,356 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
YES
Comparabili Venduti
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
3620 Marshall Ln | 3 | 2 | 1,930 | - | 60,984 | 1960 | $325,000 | 769 |
3456 Sugar Camp Cir | - | 2 | 1,440 | - | 34,412 | 1988 | $500,000 | - |
3515 Trillium Cove Ln | 4 | 3 | 3,151 | - | 39,640 | 2021 | $125,000 | 8 |
2842 Covemont Rd | 2 | 2 | 1,404 | - | 43,560 | 2002 | $580,000 | 218 |
3370 Bell Rd | - | 1 | 1,720 | - | 26,136 | 1968 | $0 | - |
3627 Marshall Ln | - | 2 | 1,565 | - | 14,810 | 1986 | $632,000 | - |
3224 Robeson Rd | - | 2 | 1,232 | - | 77,101 | 1993 | $340,000 | - |
3129 Tarwater Ln | - | 1 | 960 | - | 1,990,692 | 1940 | $130,000 | - |
3744 Pleasant View Ln | 3 | 2 | 1,740 | - | 50,651 | 1988 | $582,000 | 17 |
2774 Clabo Rd | - | 3 | 5,395 | - | 246,550 | 2017 | $960,000 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: property-details-mls-status-sold
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 48,352 sqft
- Area edificata: 1,356 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Yes
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: A-1
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 078124 02600
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2021
- Valore Stimato: $19,125
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $21,300
- Valore Stimato del Terreno: $5,325
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $55,200
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
---|---|---|---|
08/29/22 | $259,000 | 60% | Robert N Collins, Haley L Collins |
09/08/09 | $68,000 | 0% | Maurice E Knesley Jr., Karen Knesley |
06/04/09 | $63,250 | 0% | Merrill Lynch Mtg Trust 2007-He2 |
10/22/04 | $125,000 | 92% | Keith A Large, Darla J Large |
Invalid Date | $116,500 | 44% | Elton W Malone, Joy E Malone |
Invalid Date | $70,000 | 0% | Robert A Sanchez |
Invalid Date | $40,000 | 0% | Richard Posey Iii |
Invalid Date | $22,700 | 0% | Joey King, Regina King |
Proprietà
- Nome: Robert N Collins
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 162 Deaver St, Asheville, Nc 28806
- Anni di Proprietà: 25
- Equity della Casa: $74,500
- Saldo Rimanente del Mutuo: $155,400
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No