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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 3398 Bell Rd

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $360,100

BNB

Calc

Ricavo annuale

$65,057

Profitto (Flusso di cassa)

$18,629

Tasso di capitalizzazione

11.9%

Ricavo Annuale

$65,057

AirDNA prevede $292/notte con un'occupazione del 61% (65,057) Airbtics prevede $348/notte con un'occupazione del 67% (85,160) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 61% tasso di occupazione, $292 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$55,712$74,959$103,106$225,336
Occupazione59%67%76%82%
Nightly Rate$249$295$354$729

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
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333$200❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (100)

Metriche di rendimento

Il 20.39% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$18,628$37,257$55,885$74,514$93,143$186,286$558,858
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$288,080$288,080$288,080$288,080$288,080$288,080$288,080
Acconto$72,020$72,020$72,020$72,020$72,020$72,020$72,020
Apprezzamento della Proprietà$10,803$21,930$33,390$45,195$57,354$123,844$513,957
Rendimento Totale$389,531$419,287$449,376$479,810$510,597$670,230$1,432,915

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

20.39%

Tasso di capitalizzazione

11.91%

Ritorno sull'investimento

36.1%

property-location

3398 Bell Rd Sevierville, Tennessee, 37862-8448

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Stima $1,727/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$360,100

Zestimate

$65,057

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $292/notte con un'occupazione del 61%.La tariffa per notte prevista è di $348/notte con un'occupazione del 67%.

Primo 68% dei comparabili

Primo 51% dei comparabili


Stagionalità

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40

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$90,138

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

$348

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$35k

$100k

$165k

$235k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$18,629

Profitto

Ricavo

$65,057

Spese Operative

$22,137

Reddito Operativo

$42,920

Mortgage & Taxes

$24,291

Profitto (Flusso di Cassa)

$18,629

$91,323

Investimento in Contanti

Acconto

$72,020

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$10,803

Totale

$91,323

Indice DSCR

Forte

1.77

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

20.39%

Tasso di capitalizzazione

11.91%

Profitto (Cumulativo)

$18,629

$288,080

$8,500

$10,803

$0

Guadagno totale

$32,969

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,091

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,565

La tua deduzione totale

$18,219

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $18,219 = $131,781


Tasse su $131,781 (30%)

$39,534

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,534


Risparmi fiscali stimati

$5,466

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

48,352 sqft

Anno di costruzione:

1964

Dimensione:

1,356 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

YES

Comparabili Venduti

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
3620 Marshall Ln321,930-60,9841960$325,000769
3456 Sugar Camp Cir-21,440-34,4121988$500,000-
3515 Trillium Cove Ln433,151-39,6402021$125,0008
2842 Covemont Rd221,404-43,5602002$580,000218
3370 Bell Rd-11,720-26,1361968$0-
3627 Marshall Ln-21,565-14,8101986$632,000-
3224 Robeson Rd-21,232-77,1011993$340,000-
3129 Tarwater Ln-1960-1,990,6921940$130,000-
3744 Pleasant View Ln321,740-50,6511988$582,00017
2774 Clabo Rd-35,395-246,5502017$960,000-

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: property-details-mls-status-sold
  • Property Use: Single Family Residence
  • Stories: 1
  • Dimensione del lotto: 48,352 sqft
  • Area edificata: 1,356 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Yes
  • Piscina: No
  • Caminetti: 0
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: A-1
  • Uso del Terreno: Residential
  • Numero di Parcella: 078124 02600
  • Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2021
  • Valore Stimato: $19,125
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $21,300
  • Valore Stimato del Terreno: $5,325
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $55,200
  • Stima di Mercato: -


Storico delle vendite

DataPrezzo di Vendita% FinanziataAcquirente
08/29/22$259,00060%Robert N Collins, Haley L Collins
09/08/09$68,0000%Maurice E Knesley Jr., Karen Knesley
06/04/09$63,2500%Merrill Lynch Mtg Trust 2007-He2
10/22/04$125,00092%Keith A Large, Darla J Large
Invalid Date$116,50044%Elton W Malone, Joy E Malone
Invalid Date$70,0000%Robert A Sanchez
Invalid Date$40,0000%Richard Posey Iii
Invalid Date$22,7000%Joey King, Regina King

Proprietà

  • Nome: Robert N Collins
  • Occupato dal Proprietario: No
  • Indirizzo Postale del Proprietario: 162 Deaver St, Asheville, Nc 28806
  • Anni di Proprietà: 25
  • Equity della Casa: $74,500
  • Saldo Rimanente del Mutuo: $155,400
  • Importo Finanziato: -
  • Tipo di Proprietario: Individuo
  • Pegno: No
  • Ereditato: No
  • Pignoramento: No

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