338 Sherwood Way Madera, California, 93638
2 camere da letto • 2 bagni • 2 ospiti
Stima $51,633/mese

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$10,764,900
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$715,286
Profitto Annuo
0.1%
Tasso Cap
-28.8%
Rend. Cassa
$28,230
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $124/notte con un'occupazione del 50%.La tariffa per notte prevista è di $131/notte con un'occupazione del 59%.
Primo 63% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$29,075
Ricavo Annuale
59%
Occupazione Media
$131
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$10k
$20k
$35k
$45k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$715,286
Profitto
Ricavo
$28,230
Spese Operative
$17,350
Reddito Operativo
$10,880
Mortgage & Taxes
$726,166
Profitto (Flusso di Cassa)
-$715,286
$2,482,427
Investimento in Contanti
Acconto
$2,152,980
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$322,947
Totale
$2,482,427
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-28.81%
Tasso di capitalizzazione
0.1%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$510,913
Imposta sulla proprietà detraibile
$106,573
La tua deduzione totale
$1,782,644
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $1,782,644 = -$1,632,644
Tasse su -$1,632,644 (30%)
-$489,793
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$489,793
Risparmi fiscali stimati
$534,793
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
4.14 sqft
Anno di costruzione:
2004
Dimensione:
87,739 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Other
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 4.14 sqft
- Area edificata: 87,739 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Other
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $122
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 003160025000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $11,083,841
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $10,764,900
Scuole
- Scuola Superiore: Matilda Torres High with 6/10 valutazione a stelle