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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 338 Sherwood Way, Madera, California 93638

2 camere da letto • 2 bagni • 2 ospiti • $10,764,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$28,230

Profitto (Flusso di cassa)

-$715,286

Tasso di capitalizzazione

0.1%

Ricavo Annuale

$28,230

AirDNA prevede $124/notte con un'occupazione del 50% (22,645) Airbtics prevede $131/notte con un'occupazione del 59% (28,229) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 44% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 59% tasso di occupazione, $131 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$20,792$29,187$39,969$55,788
Occupazione48%63%71%79%
Nightly Rate$114$121$145$184

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
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Metriche di rendimento

Il -28.81% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$715,286-$1,430,572-$2,145,859-$2,861,145-$3,576,432-$7,152,864-$21,458,592
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$8,611,920$8,611,920$8,611,920$8,611,920$8,611,920$8,611,920$8,611,920
Acconto$2,152,980$2,152,980$2,152,980$2,152,980$2,152,980$2,152,980$2,152,980
Apprezzamento della Proprietà$322,947$655,582$998,196$1,351,089$1,714,569$3,702,225$15,364,337
Rendimento Totale$10,372,560$9,989,909$9,617,237$9,254,844$8,903,037$7,314,261$4,670,645

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-28.81%

Tasso di capitalizzazione

0.1%

Ritorno sull'investimento

-11.54%

property-location

338 Sherwood Way Madera, California, 93638

2 camere da letto • 2 bagni • 2 ospiti

Stima $51,633/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$10,764,900

Zestimate

-120

Punteggio Investitore Airbnb

-$715,286

Profitto Annuo

0.1%

Tasso Cap

-28.8%

Rend. Cassa

$28,230

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $124/notte con un'occupazione del 50%.La tariffa per notte prevista è di $131/notte con un'occupazione del 59%.

Primo 63% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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$29,075

Ricavo Annuale

59%

Occupazione Media

$131

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$20k

$35k

$45k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$715,286

Profitto

Ricavo

$28,230

Spese Operative

$17,350

Reddito Operativo

$10,880

Mortgage & Taxes

$726,166

Profitto (Flusso di Cassa)

-$715,286

$2,482,427

Investimento in Contanti

Acconto

$2,152,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$322,947

Totale

$2,482,427

Indice DSCR

Debole

0.01

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-28.81%

Tasso di capitalizzazione

0.1%

Profitto (Cumulativo)

-$715,286

$8,611,920

$6,500

$322,947

$0

Guadagno totale

-$286,584

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$510,913

Imposta sulla proprietà detraibile

$106,573

La tua deduzione totale

$1,782,644

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $1,782,644 = -$1,632,644


Tasse su -$1,632,644 (30%)

-$489,793

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$489,793


Risparmi fiscali stimati

$534,793

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

4.14 sqft

Anno di costruzione:

2004

Dimensione:

87,739 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

Other

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: 4.14 sqft
  • Area edificata: 87,739 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Other
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: Central
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: $122

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 003160025000
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2024
  • Valore Stimato: $11,083,841
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $10,764,900


Scuole

  • Scuola Superiore: Matilda Torres High with 6/10 valutazione a stelle