BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 337 S Sequoia Dr, West Palm Beach, FL 33409, USA

6 camere da letto • 4 bagni • 14 ospiti • $759,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$218,270

Profitto (Flusso di cassa)

$125,615

Tasso di capitalizzazione

23.3%

Ricavo Annuale

$218,270

AirDNA prevede $720/notte con un'occupazione del 83% (218,269)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 83% tasso di occupazione, $720 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 66.26% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$125,614	$251,229	$376,844	$502,459	$628,074	$1,256,149	$3,768,449
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$607,200	$607,200	$607,200	$607,200	$607,200	$607,200	$607,200
Acconto	$151,800	$151,800	$151,800	$151,800	$151,800	$151,800	$151,800
Apprezzamento della Proprietà	$22,770	$46,223	$70,379	$95,261	$120,889	$261,032	$1,083,292
Rendimento Totale	$907,384	$1,056,453	$1,206,224	$1,356,721	$1,507,963	$2,276,182	$5,610,741

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

66.26%

Tasso di capitalizzazione

23.29%

Ritorno sull'investimento

82.2%

337 S Sequoia Dr West Palm Beach, Florida, 33409-3605

6 camere da letto • 4 bagni • 14 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,640/mese

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West Palm Beach

Zonizzazione

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$218,270

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $720/notte con un'occupazione del 83%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$125,615

Profitto

Ricavo

$218,270

Spese Operative

$41,455

Reddito Operativo

$176,815

Mortgage & Taxes

$51,200

Profitto (Flusso di Cassa)

$125,615

$189,570

Investimento in Contanti

Acconto

$151,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$15,000

Costi di Chiusura

$22,770

Totale

$189,570

Indice DSCR

Forte

3.45

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

66.26%

Tasso di capitalizzazione

23.29%

Ritorno sull'investimento

82.2%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$36,023

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,514

La tua deduzione totale

-$48,352

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$48,352 = $198,352

Tasse su $198,352 (30%)

$59,506

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$59,506

Risparmi fiscali stimati

-$14,506

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