BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 33642 Blanton Rd, Dade City, FL 33523

5 camere da letto • 5 bagni • 15 ospiti • $15,000,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$70,850

Profitto (Flusso di cassa)

-$963,893

Tasso di capitalizzazione

0.3%

Ricavo Annuale

$70,850

Airbtics prevede $366/notte con un'occupazione del 53% (70,850) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 53% tasso di occupazione, $366 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$40,607	$70,870	$105,288	$130,342
Occupazione	45%	57%	65%	67%
Nightly Rate	$242	$333	$434	$520

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Ardendales	$112,298	$446	65%	5	4	2	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Relaxing Ranch Retreat: 2 homes, 5 bdrm/4 bath	$87,860	$757	31%	5	4	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
-Welcome to the Home of Goodness.	$54,586	$242	58%	5	3	1	$240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
TampaGolfVillas Corporate Retreat Golfer Paradise!	$56,325	$494	30%	5	4	2	$370	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Charming Pool Oasis in Dade City	$55,743	$200	74%	5	2	1	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Paradise in Saddlebrook Golf & Tennis Resort	$68,266	$398	46%	5	2	5	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Aesthetic Escape just a drive away from Disney!	$66,954	$269	65%	5	3	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Staycation Lagoon Home	$65,714	$399	45%	5	3	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Sunny Wesley Chapel Home ~ 2 Mi to Epperson Lagoon	$48,709	$214	56%	5	3	4	$408	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.3 (7)
Seasonal Guests Welcome! Golf Oasis w/ Heated Pool	$60,499	$244	67%	5	4	30	$360	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)

Metriche di rendimento

Il -27.83% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$963,893	-$1,927,786	-$2,891,679	-$3,855,572	-$4,819,466	-$9,638,932	-$28,916,796
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$12,000,000	$12,000,000	$12,000,000	$12,000,000	$12,000,000	$12,000,000	$12,000,000
Acconto	$3,000,000	$3,000,000	$3,000,000	$3,000,000	$3,000,000	$3,000,000	$3,000,000
Apprezzamento della Proprietà	$450,000	$913,500	$1,390,905	$1,882,632	$2,389,111	$5,158,745	$21,408,937
Rendimento Totale	$14,486,106	$13,985,713	$13,499,225	$13,027,059	$12,569,644	$10,519,813	$7,492,140

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-27.83%

Tasso di capitalizzazione

0.31%

Ritorno sull'investimento

-10.58%

33642 Blanton Rd Dade City, FL, 33523

5 camere da letto • 5 bagni • 15 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $71,946/mese

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Contatta l'Agente

$70,850

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $366/notte con un'occupazione del 53%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$67,695

Ricavo Annuale

53%

Occupazione Media

$366

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$50k

$70k

$90k

$115k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$963,893

Profitto

Ricavo

$70,850

Spese Operative

$22,891

Reddito Operativo

$47,960

Mortgage & Taxes

$1,011,853

Profitto (Flusso di Cassa)

-$963,893

$3,463,250

Investimento in Contanti

Acconto

$3,000,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$13,250

Costi di Chiusura

$450,000

Totale

$3,463,250

Indice DSCR

Debole

0.05

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-27.83%

Tasso di capitalizzazione

0.31%

Ritorno sull'investimento

-10.58%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$711,916

Imposta sulla proprietà detraibile

$148,500

La tua deduzione totale

$2,451,746

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $2,451,746 = -$2,301,746

Tasse su -$2,301,746 (30%)

-$690,524

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$690,524

Risparmi fiscali stimati

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