336 Allgood Bridge Rd Pickens, South Carolina, 29671
4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti
Stima $3,252/mese
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$678,100
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$11,794
Profitto Annuo
8.5%
Tasso Cap
7.1%
Rend. Cassa
$81,858
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $431 a notte con un'occupazione del 52%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 53% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$85,170
Ricavo Annuale
52%
Occupazione Media
$431
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$95k
$165k
$240k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$11,794
Profitto
Revenue
$81,858
Spese Operative
$24,322
Reddito Operativo
$57,537
Mortgage & Taxes
$45,742
Profitto (Flusso di Cassa)
$11,794
$166,963
Investimento in Contanti
Acconto
$135,620
Ristrutturazioni e Arredamento
$11,000
Costi di Chiusura
$20,343
Totale
$166,963
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
7.06%
Tasso di capitalizzazione
8.48%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$32,183
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,713
La tua deduzione totale
$56,902
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $56,902 = $93,098
Tasse su $93,098 (30%)
$27,929
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$27,929
Risparmi fiscali stimati
$17,071
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
2.39 sqft
Anno di costruzione:
1894
Dimensione:
2,857 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Central, Electric, Forced Air, Heat Pump
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 2.39 sqft
- Area edificata: 2,857 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central, electric, forced air, heat pump
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air, Electric, Forced Air
- Vista: -
- Parcheggio: None, Driveway, Other
- Servizi: Built-In Oven, Double Oven, Dishwasher, Electric Oven, Electric Range, Electric Water Heater, Disposal, Refrigerator, Smooth Cooktop
- Prezzo per metro quadrato: $237
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 417000991016
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $220,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $678,100
Scuole
- Scuola Elementare: Hagood Elementary School with 7/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Pickens Middle School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Pickens High School with 5/10 valutazione a stelle