3355 Tareco Dr Los Angeles, CA, 90068
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $0/mese
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Los Angeles
Punteggio Investitore Airbnb
$73,351
Profitto Annuo
Infinity%
Tasso Cap
863.0%
Rend. Cassa
$100,037
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $449/notte con un'occupazione del 61%.La tariffa per notte prevista è di $594/notte con un'occupazione del 55%.
Primo 31% dei comparabili
Primo 51% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$122,084
Ricavo Annuale
55%
Occupazione Media
$594
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$55k
$130k
$205k
$285k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
$73,352
Profitto
Ricavo
$100,037
Spese Operative
$26,685
Reddito Operativo
$73,352
Mortgage & Taxes
$0
Profitto (Flusso di Cassa)
$73,352
$8,500
Investimento in Contanti
Acconto
$0
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$0
Totale
$8,500
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
862.96%
Tasso di capitalizzazione
∞%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$0
Imposta sulla proprietà detraibile
$0
La tua deduzione totale
-$72,179
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$72,179 = $222,179
Tasse su $222,179 (30%)
$66,654
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$66,654
Risparmi fiscali stimati
-$21,654
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -