BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 3355 Illinois St, North Chicago, IL, 60088

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $300,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$50,382

Profitto (Flusso di cassa)

$9,915

Tasso di capitalizzazione

10.1%

Ricavo Annuale

$50,382

AirDNA prevede $185/notte con un'occupazione del 68% (45,947) Airbtics prevede $209/notte con un'occupazione del 66% (50,381) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, $209 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$32,513	$48,304	$66,230	$85,062
Occupazione	59%	69%	74%	81%
Nightly Rate	$147	$187	$239	$280

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 12.79% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$9,915	$19,830	$29,745	$39,660	$49,575	$99,150	$297,452
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Acconto	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Apprezzamento della Proprietà	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Rendimento Totale	$318,915	$338,100	$357,563	$377,312	$397,357	$502,325	$1,025,630

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

12.79%

Tasso di capitalizzazione

10.05%

Ritorno sull'investimento

28.2%

3355 Illinois St North Chicago, Illinois, 60088

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,439/mese

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Punteggio Investitore Airbnb

$9,915

Profitto Annuo

10.1%

Tasso Cap

12.8%

Rend. Cassa

$50,382

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $185/notte con un'occupazione del 68%.La tariffa per notte prevista è di $209/notte con un'occupazione del 66%.

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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$49,930

Ricavo Annuale

66%

Occupazione Media

$209

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$50k

$70k

$95k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$9,915

Profitto

Ricavo

$50,382

Spese Operative

$20,230

Reddito Operativo

$30,152

Mortgage & Taxes

$20,237

Profitto (Flusso di Cassa)

$9,915

$77,500

Investimento in Contanti

Acconto

$60,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$9,000

Totale

$77,500

Indice DSCR

Forte

1.49

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

12.79%

Tasso di capitalizzazione

10.05%

Ritorno sull'investimento

28.2%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,238

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,970

La tua deduzione totale

$20,978

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $20,978 = $129,022

Tasse su $129,022 (30%)

$38,706

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

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