BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 3350 Rosecrans St, San Diego, CA, 92110

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$39,885

Profitto (Flusso di cassa)

-$352

Rendimento del capitale investito

-8.1%

Ricavo Annuale

$39,885

AirDNA prevede $203/notte con un'occupazione del 50% (37,072) Airbtics prevede $156/notte con un'occupazione del 70% (39,884) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, $156 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$27,601	$39,324	$53,495	$77,380
Occupazione	60%	71%	82%	92%
Nightly Rate	$122	$147	$172	$223

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -8.1% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$352	-$704	-$1,057	-$1,409	-$1,761	-$3,523	-$10,570
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$352	-$704	-$1,057	-$1,409	-$1,761	-$3,523	-$10,570

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-8.1%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-8.1%

3350 Rosecrans St San Diego, California, 92110

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Affitto Mensile

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San Diego

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$39,885

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $203/notte con un'occupazione del 50%.La tariffa per notte prevista è di $156/notte con un'occupazione del 70%.

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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$40,802

Ricavo Annuale

70%

Occupazione Media

$156

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$35k

$50k

$70k

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-$352

Profitto

Ricavo

$39,885

Spese Operative

$17,185

Reddito Operativo

$22,700

Affitto Netto Effettivo

$23,052

Profitto (Flusso di Cassa)

-$352

$4,350

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Setup

$100

Totale

$4,350

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-8.1%

Periodo di recupero in giorni