BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 333 Lafayette Ave, Brooklyn, NY, 11238

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$52,595

Profitto (Flusso di cassa)

-$10,402

Rendimento del capitale investito

-239.1%

Ricavo Annuale

$52,595

AirDNA prevede $183/notte con un'occupazione del 79% (52,803) Airbtics prevede $192/notte con un'occupazione del 75% (52,595) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 75% tasso di occupazione, $192 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$31,368	$54,166	$75,573	$98,928
Occupazione	61%	78%	89%	95%
Nightly Rate	$137	$186	$228	$279

Stagionalità (Profit by Month)

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Sprawling Sunny 2 Fl. Penthouse w/ Private Patios	$72,203	$274	72%	1	2	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
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Metriche di rendimento

Il -239.13% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$10,402	-$20,804	-$31,206	-$41,608	-$52,011	-$104,022	-$312,066
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$10,402	-$20,804	-$31,206	-$41,608	-$52,011	-$104,022	-$312,066

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-239.13%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-239.13%

333 Lafayette Ave Brooklyn, New York, 11238

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Affitto Mensile

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$52,595

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $183/notte con un'occupazione del 79%.La tariffa per notte prevista è di $192/notte con un'occupazione del 75%.

Tasso di Occupazione

Primo 63% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 48% dei comparabili

Stagionalità

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$55,131

Ricavo Annuale

75%

Occupazione Media

$192

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$45k

$80k

$115k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$10,402

Profitto

Ricavo

$52,595

Spese Operative

$18,837

Reddito Operativo

$33,758

Affitto Netto Effettivo

$44,160

Profitto (Flusso di Cassa)

-$10,402

$4,350

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Setup

$100

Totale

$4,350

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-239.13%

Periodo di recupero in giorni