333 Howard St Northborough, Massachusetts, 01532
5 camere da letto • 6 bagni • 4 ospiti
Stima $5,751/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
$3,945
Profitto Annuo
7.1%
Tasso Cap
1.4%
Rend. Cassa
$113,226
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $257/notte con un'occupazione del 90% (84,480.93) Airbtics prevede $154/notte con un'occupazione del 71% (39,935)
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Stagionalità
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40
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$76,693
Ricavo Annuale
62%
Occupazione Media
$395
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$80k
$135k
$190k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$3,946
Profitto
Ricavo
$113,226
Spese Operative
$28,399
Reddito Operativo
$84,826
Mortgage & Taxes
$80,881
Profitto (Flusso di Cassa)
$3,946
$289,270
Investimento in Contanti
Acconto
$239,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$13,500
Costi di Chiusura
$35,970
Totale
$289,270
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
1.36%
Tasso di capitalizzazione
7.07%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$56,906
Imposta sulla proprietà detraibile
$11,870
La tua deduzione totale
$116,700
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $116,700 = $33,300
Tasse su $33,300 (30%)
$9,990
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$9,990
Risparmi fiscali stimati
$35,010
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
3.38 sqft
Anno di costruzione:
1953
Dimensione:
5,403 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Radiant, Wood Stove
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 3.38 sqft
- Area edificata: 5,403 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Radiant, wood stove
- Piscina: Yes
- Caminetti: 5
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: None
- Vista: -
- Parcheggio: Attached, Storage, Paved Drive, Shared Driveway, Off Street, Paved
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $221
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 4739858
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $1,109,400
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Media: Robert E. Melican Middle School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Algonquin Regional High School with 10/10 valutazione a stelle