BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 333 Howard St, Northborough, MA, 01532

5 camere da letto • 4 bagni • 15 ospiti • $332,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$89,448

Profitto (Flusso di cassa)

$41,684

Tasso di capitalizzazione

19.3%

Ricavo Annuale

$89,448

AirDNA prevede $298/notte con un'occupazione del 70% (76,189) Airbtics prevede $395/notte con un'occupazione del 62% (89,448) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 52% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 62% tasso di occupazione, $395 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$39,686	$79,623	$121,374	$181,537
Occupazione	46%	66%	78%	90%
Nightly Rate	$228	$323	$415	$538

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 46.53% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$41,683	$83,367	$125,050	$166,734	$208,417	$416,835	$1,250,507
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$266,320	$266,320	$266,320	$266,320	$266,320	$266,320	$266,320
Acconto	$66,580	$66,580	$66,580	$66,580	$66,580	$66,580	$66,580
Apprezzamento della Proprietà	$9,987	$20,273	$30,868	$41,781	$53,022	$114,489	$475,135
Rendimento Totale	$384,570	$436,540	$488,819	$541,416	$594,340	$864,225	$2,058,543

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

46.53%

Tasso di capitalizzazione

19.26%

Ritorno sull'investimento

61.34%

333 Howard St Northborough, Massachusetts, 01532-1026

5 camere da letto • 4 bagni • 15 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,597/mese

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Contatta l'Agente

$332,900

Zestimate

255

Punteggio Investitore Airbnb

$41,683

Profitto Annuo

19.3%

Tasso Cap

46.5%

Rend. Cassa

$89,448

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 52% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $298/notte con un'occupazione del 70%.La tariffa per notte prevista è di $395/notte con un'occupazione del 62%.

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

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$76,693

Ricavo Annuale

62%

Occupazione Media

$395

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$80k

$135k

$190k

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$41,684

Profitto

Ricavo

$89,448

Spese Operative

$25,308

Reddito Operativo

$64,140

Mortgage & Taxes

$22,456

Profitto (Flusso di Cassa)

$41,684

$89,567

Investimento in Contanti

Acconto

$66,580

Ristrutturazioni e Arredamento

$13,000

Costi di Chiusura

$9,987

Totale

$89,567

Indice DSCR

Forte

2.86

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

46.53%

Tasso di capitalizzazione

19.26%

Ritorno sull'investimento

61.34%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,800

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,296

La tua deduzione totale

-$6,910

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$6,910 = $156,910

Tasse su $156,910 (30%)

$47,073

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$47,073

Risparmi fiscali stimati

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