3322 S Corbett Ave Portland, Oregon, 97239-4620
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $1,799/mese

Questa proprietà è in vendita!
Contatta l'Agente
Portland
$37,255
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $123/notte con un'occupazione del 56%.La tariffa per notte prevista è di $150/notte con un'occupazione del 68%.
Primo 51% dei comparabili
Primo 31% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
-$5,965
Profitto
Ricavo
$37,255
Spese Operative
$17,923
Reddito Operativo
$19,332
Mortgage & Taxes
$25,296
Profitto (Flusso di Cassa)
-$5,965
$92,750
Investimento in Contanti
Acconto
$75,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$11,250
Totale
$92,750
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-6.43%
Tasso di capitalizzazione
5.15%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$17,798
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,712
La tua deduzione totale
$29,392
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $29,392 = $120,608
Tasse su $120,608 (30%)
$36,182
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$36,182
Risparmi fiscali stimati
$8,818
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
2,500 sqft
Anno di costruzione:
1902
Dimensione:
1,860 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
FORCED AIR
Comparabili Venduti
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
4615 S Water Ave | 2 | 1 | 754 | - | 1,875 | 1902 | $305,000 | 41 |
3431 S Kelly Ave | 3 | 2 | 1,968 | - | 3,750 | 1890 | $695,000 | 39 |
0236 Sw Whitaker St | 2 | 3 | 1,592 | - | 2,860 | 1990 | $550,000 | 35 |
0130 Sw Thomas St | 2 | 2 | 1,610 | - | 5,000 | 1927 | $0 | - |
4225 S Corbett Ave | 2 | 1 | 1,320 | - | 3,888 | 1912 | $485,000 | 39 |
3311 Sw 1st Ave | 3 | 2 | 1,348 | - | 3,600 | 1890 | $709,000 | - |
29 Sw Hooker St | 2 | 3 | 1,391 | - | 1,275 | 1991 | $475,000 | 81 |
015 Sw Gibbs St | 2 | 1 | 1,167 | - | 2,905 | 1888 | $0 | - |
0215 Sw Gaines St | 2 | 1 | 1,840 | - | 3,000 | 1888 | $570,000 | 49 |
3420 S Water Ave | 3 | 3 | 1,521 | - | 2,440 | 1892 | $234,801 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 2,500 sqft
- Area edificata: 1,860 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: R2
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 1S1E10BD 06200
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2022
- Valore Stimato: $229,170
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $270,000
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $220,700
Stima di Mercato: $529,437
Storico delle vendite
Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
---|---|---|---|
03/18/22 | $315,000 | 0% | Terence Tan |
Invalid Date | $55,000 | 54% | Elizabeth S Yost |
Proprietà
- Nome: Terence Tan
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 3322 S Corbett Ave, Portland, Or 97239
- Anni di Proprietà: 22
- Equity della Casa: $418,700
- Saldo Rimanente del Mutuo: $30,000
- Importo Finanziato: 54%
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No