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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 3322 N 900 E, North Ogden, UT 84414

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $600,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$60,375

Profitto (Flusso di cassa)

-$1,628

Tasso di capitalizzazione

6.5%

Ricavo Annuale

$60,375

AirDNA prevede $146/notte con un'occupazione del 55% (29,329) Airbtics prevede $290/notte con un'occupazione del 57% (60,374) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57% tasso di occupazione, $290 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$37,449$55,253$99,078$126,119
Occupazione49%58%65%73%
Nightly Rate$197$247$395$449

Stagionalità (Profit by Month)

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Per notte
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$33,836
$136
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422$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)

Metriche di rendimento

Il -1.09% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$1,628-$3,256-$4,884-$6,512-$8,140-$16,280-$48,840
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$480,000$480,000$480,000$480,000$480,000$480,000$480,000
Acconto$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000
Apprezzamento della Proprietà$18,000$36,540$55,636$75,305$95,564$206,349$856,357
Rendimento Totale$616,371$633,283$650,752$668,793$687,424$790,069$1,407,517

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-1.09%

Tasso di capitalizzazione

6.47%

Ritorno sull'investimento

14.96%

property-location

3322 N 900 E North Ogden, UT, 84414

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Stima $2,878/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

12

Punteggio Investitore Airbnb

-$1,628

Profitto Annuo

6.5%

Tasso Cap

-1.1%

Rend. Cassa

$60,375

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $146/notte con un'occupazione del 55% (29,329.09) Airbtics prevede $290/notte con un'occupazione del 57% (60,374)

Primo 48% dei comparabili

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Stagionalità

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Ricavo Annuale

57%

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$290

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-$1,628

Profitto

Ricavo

$60,375

Spese Operative

$21,529

Reddito Operativo

$38,846

Mortgage & Taxes

$40,474

Profitto (Flusso di Cassa)

-$1,628

$148,750

Investimento in Contanti

Acconto

$120,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$18,000

Totale

$148,750

Indice DSCR

Debole

0.96

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-1.09%

Tasso di capitalizzazione

6.47%

Profitto (Cumulativo)

-$1,628

$480,000

$10,750

$18,000

$0

Guadagno totale

$22,266

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$28,477

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,940

La tua deduzione totale

$132,334

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $132,334 = $17,666


Tasse su $17,666 (30%)

$5,300

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$5,300


Risparmi fiscali stimati

$39,700

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

SFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: SFR
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -