3300 Oak Lawn Ave 102 Dallas, Texas, 75219
1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti
Stima $4,796/mese

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Dallas
Punteggio Investitore Airbnb
-$57,314
Profitto Annuo
1.0%
Tasso Cap
-24.5%
Rend. Cassa
$27,382
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $113/notte con un'occupazione del 60% (24,763.54) Airbtics prevede $119/notte con un'occupazione del 63% (27,382)
Primo 46% dei comparabili
Primo 31% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$27,684
Ricavo Annuale
63%
Occupazione Media
$119
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$10k
$25k
$40k
$55k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$57,314
Profitto
Ricavo
$27,382
Spese Operative
$17,240
Reddito Operativo
$10,143
Mortgage & Taxes
$67,457
Profitto (Flusso di Cassa)
-$57,314
$234,250
Investimento in Contanti
Acconto
$200,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$4,250
Costi di Chiusura
$30,000
Totale
$234,250
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-24.46%
Tasso di capitalizzazione
1.01%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$47,461
Imposta sulla proprietà detraibile
$9,900
La tua deduzione totale
$271,057
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $271,057 = -$121,057
Tasse su -$121,057 (30%)
-$36,317
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$36,317
Risparmi fiscali stimati
$81,317
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