BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 3300 Narvaez Ave, San Jose, CA 95136

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $258,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$71,113

Profitto (Flusso di cassa)

$30,784

Tasso di capitalizzazione

18.7%

Ricavo Annuale

$71,113

AirDNA prevede $295/notte con un'occupazione del 66% (71,113) Airbtics prevede $275/notte con un'occupazione del 71% (71,313) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, $295 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$49,719	$67,725	$97,896	$154,214
Occupazione	62%	73%	83%	91%
Nightly Rate	$208	$241	$306	$444

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 45.37% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$30,784	$61,568	$92,353	$123,137	$153,922	$307,844	$923,533
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$206,400	$206,400	$206,400	$206,400	$206,400	$206,400	$206,400
Acconto	$51,600	$51,600	$51,600	$51,600	$51,600	$51,600	$51,600
Apprezzamento della Proprietà	$7,740	$15,712	$23,923	$32,381	$41,092	$88,730	$368,233
Rendimento Totale	$296,524	$335,281	$374,276	$413,519	$453,014	$654,574	$1,549,767

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

45.37%

Tasso di capitalizzazione

18.67%

Ritorno sull'investimento

60.52%

3300 Narvaez Ave San Jose, CA, 95136

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,237/mese

Questa proprietà è in vendita!

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San Jose

Guida

Mercato

Guida

Dati di mercato

247

Punteggio Investitore Airbnb

$30,784

Profitto Annuo

18.7%

Tasso Cap

45.4%

Rend. Cassa

$71,113

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $295/notte con un'occupazione del 66%.La tariffa per notte prevista è di $275/notte con un'occupazione del 71%.

Tasso di Occupazione

Primo 68% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

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$74,868

Ricavo Annuale

71%

Occupazione Media

$275

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$75k

$120k

$165k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$30,784

Profitto

Ricavo

$71,113

Spese Operative

$22,925

Reddito Operativo

$48,188

Mortgage & Taxes

$17,404

Profitto (Flusso di Cassa)

$30,784

$67,840

Investimento in Contanti

Acconto

$51,600

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$7,740

Totale

$67,840

Indice DSCR

Forte

2.77

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

45.37%

Tasso di capitalizzazione

18.67%

Ritorno sull'investimento

60.52%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,245

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,554

La tua deduzione totale

-$4,052

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$4,052 = $154,052

Tasse su $154,052 (30%)

$46,216

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$46,216

Risparmi fiscali stimati

-$1,216

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

MOBILE

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: MOBILE

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone "

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -