BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 33 Via Pier Candido Decembrio, Milano, Lombardia, 20137

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €250,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€27,317

Profitto (Flusso di cassa)

€629

Tasso di capitalizzazione

5.6%

Ricavo Annuale

€27,317

AirDNA prevede €111/notte con un'occupazione del 62% (25,074) Airbtics prevede €119/notte con un'occupazione del 73% (31,854) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, €107 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€22,187	€29,524	€40,653	€66,632
Occupazione	66%	75%	84%	90%
Nightly Rate	€90	€106	€129	€198

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 1.93% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€628	€1,257	€1,885	€2,514	€3,143	€6,286	€18,859
Apprezzamento dei Ricavi	€546	€1,103	€1,671	€2,251	€2,843	€5,982	€22,163
Equity Immobiliare	€3,522	€7,187	€11,002	€14,972	€19,104	€42,432	€199,999
Acconto	€50,000	€50,000	€50,000	€50,000	€50,000	€50,000	€50,000
Apprezzamento della Proprietà	€7,500	€15,225	€23,181	€31,377	€39,818	€85,979	€356,815
Rendimento Totale	€62,197	€74,773	€87,742	€101,116	€114,909	€190,680	€647,839

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

1.93%

Tasso di capitalizzazione

5.58%

Ritorno sull'investimento

20.12%

33 Via Pier Candido Decembrio Milano, Lombardia, 20137

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€628

Profitto Annuo

5.6%

Tasso Cap

1.9%

Rend. Cassa

€27,317

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $119 a notte con un'occupazione del 73%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 66% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 48% dei comparabili

Stagionalità

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€32,589

Ricavo Annuale

73%

Occupazione Media

€119

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€40k

€65k

€95k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€629

Profitto

Revenue

€27,317

Spese Operative

€13,355

Reddito Operativo

€13,962

Mortgage & Taxes

€13,333

Profitto (Flusso di Cassa)

€629

€60,597

Investimento in Contanti

Acconto

€50,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,097

Costi di Chiusura

€7,500

Totale

€60,597

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

1.93%

Tasso di capitalizzazione

5.58%

Ritorno sull'investimento

20.12%