Punteggio Investitore Airbnb
-$10,839
Profitto Annuo
6.2%
Tasso Cap
21.5%
Rend. Cassa
$58,673
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $241/notte con un'occupazione del 45%.La tariffa per notte prevista è di $207/notte con un'occupazione del 56%.
Primo 28% dei comparabili
Primo 26% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$44,261
Ricavo Annuale
56%
Occupazione Media
$207
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$55k
$90k
$130k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$31,425
Profitto
Ricavo
$58,673
Spese Operative
$21,307
Reddito Operativo
$37,365
Mortgage & Taxes
$5,940
Profitto (Flusso di Cassa)
$31,425
$128,500
Investimento in Contanti
Acconto
$120,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Totale
$128,500
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
21.45%
Tasso di capitalizzazione
6.22%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$38,107
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,940
La tua deduzione totale
$73,353
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $73,353 = $76,647
Tasse su $76,647 (30%)
$22,994
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$22,994
Risparmi fiscali stimati
$22,006
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.84 sqft
Anno di costruzione:
1985
Dimensione:
1,024 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Central, Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 0.84 sqft
- Area edificata: 1,024 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central, electric
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Underground
- Servizi: Dishwasher, Disposal, Microwave, Range, Refrigerator, Range Hood, Dryer, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $559
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 39412010312
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $572,600
Scuole
- Scuola Media: Myrtle Beach Middle School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Myrtle Beach High School with 4/10 valutazione a stelle