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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 33 Indian Ln, Parksville, NY, 12768

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $425,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$38,920

Profitto (Flusso di cassa)

-$8,488

Tasso di capitalizzazione

4.7%

Ricavo Annuale

$38,920

AirDNA prevede $279/notte con un'occupazione del 58% (59,103) Airbtics prevede $222/notte con un'occupazione del 48% (38,920) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 48% tasso di occupazione, $222 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$25,999$37,288$55,872$77,145
Occupazione40%49%60%70%
Nightly Rate$171$199$243$288

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
Occupazione
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Notte
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Animali
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Metriche di rendimento

Il -8.16% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$8,488-$16,976-$25,465-$33,953-$42,442-$84,884-$254,652
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$340,000$340,000$340,000$340,000$340,000$340,000$340,000
Acconto$85,000$85,000$85,000$85,000$85,000$85,000$85,000
Apprezzamento della Proprietà$12,750$25,882$39,408$53,341$67,691$146,164$606,586
Rendimento Totale$429,261$433,905$438,943$444,387$450,249$486,280$776,934

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-8.16%

Tasso di capitalizzazione

4.74%

Ritorno sull'investimento

8.11%

property-location

33 Indian Ln Parksville, New York, 12768

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Stima $2,038/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$429,400

Zestimate

-22

Punteggio Investitore Airbnb

-$8,488

Profitto Annuo

4.7%

Tasso Cap

-8.2%

Rend. Cassa

$38,920

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $279/notte con un'occupazione del 58%.La tariffa per notte prevista è di $222/notte con un'occupazione del 48%.

Primo 53% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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$40,390

Ricavo Annuale

48%

Occupazione Media

$222

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$40k

$65k

$95k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$8,488

Profitto

Ricavo

$38,920

Spese Operative

$18,740

Reddito Operativo

$20,181

Mortgage & Taxes

$28,669

Profitto (Flusso di Cassa)

-$8,488

$104,000

Investimento in Contanti

Acconto

$85,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$12,750

Totale

$104,000

Indice DSCR

Debole

0.70

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-8.16%

Tasso di capitalizzazione

4.74%

Profitto (Cumulativo)

-$8,488

$340,000

$6,250

$12,750

$0

Guadagno totale

$8,437

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Interessi ipotecari deducibili

$20,171

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,208

La tua deduzione totale

$51,455

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $51,455 = $98,545


Tasse su $98,545 (30%)

$29,564

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$29,564


Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

0.86 sqft

Anno di costruzione:

1972

Dimensione:

740 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

2

Riscaldamento:

Baseboard, Electric, Wood Stove

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: 0.86 sqft
  • Area edificata: 740 sqft
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento: Baseboard, electric, wood stove
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: None
  • Vista: Forest, Mountain(s), Trees/Woods
  • Parcheggio: Driveway
  • Servizi: Tankless Water Heater, Refrigerator, Gas Range, Gas Oven, Freezer, Dishwasher
  • Prezzo per metro quadrato: $580

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 484400029 0001005000
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2024
  • Valore Stimato: $70,100
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $429,400


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