33 Indian Ln Parksville, New York, 12768
2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti
Stima $2,038/mese

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$429,400
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$8,488
Profitto Annuo
4.7%
Tasso Cap
-8.2%
Rend. Cassa
$38,920
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $279/notte con un'occupazione del 58%.La tariffa per notte prevista è di $222/notte con un'occupazione del 48%.
Primo 53% dei comparabili
Primo 36% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$40,390
Ricavo Annuale
48%
Occupazione Media
$222
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$10k
$40k
$65k
$95k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$8,488
Profitto
Ricavo
$38,920
Spese Operative
$18,740
Reddito Operativo
$20,181
Mortgage & Taxes
$28,669
Profitto (Flusso di Cassa)
-$8,488
$104,000
Investimento in Contanti
Acconto
$85,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,250
Costi di Chiusura
$12,750
Totale
$104,000
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-8.16%
Tasso di capitalizzazione
4.74%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$20,171
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,208
La tua deduzione totale
$51,455
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $51,455 = $98,545
Tasse su $98,545 (30%)
$29,564
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$29,564
Risparmi fiscali stimati
$15,436
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.86 sqft
Anno di costruzione:
1972
Dimensione:
740 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Baseboard, Electric, Wood Stove
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 0.86 sqft
- Area edificata: 740 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Baseboard, electric, wood stove
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: None
- Vista: Forest, Mountain(s), Trees/Woods
- Parcheggio: Driveway
- Servizi: Tankless Water Heater, Refrigerator, Gas Range, Gas Oven, Freezer, Dishwasher
- Prezzo per metro quadrato: $580
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 484400029 0001005000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $70,100
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $429,400
Scuole