BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 33 Corso V. Emanuele, Savoia di Lucania, Basilicata, 85050

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €150,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€11,415

Profitto (Flusso di cassa)

-€7,994

Tasso di capitalizzazione

0.0%

Ricavo Annuale

€11,415

Airbtics prevede €76/notte con un'occupazione del 41% (11,414) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 41% tasso di occupazione, €76 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€4,836	€9,231	€18,168	€34,890
Occupazione	28%	38%	47%	69%
Nightly Rate	€47	€65	€103	€135

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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B&B zona centrale ad un passo dalle scale mobili	€16,201	€96	46%	2	2	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (21)
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Tin House	€15,215	€60	66%	2	1	2	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Tes Apartment Potenza	€14,242	€86	44%	2	2	1	€41	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
La Casa Del Mosileo	€7,490	€53	38%	2	1	2	€10	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
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Vacanza relax	€5,714	€42	32%	2	1	5	€21	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (2)
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Metriche di rendimento

Il -20.51% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-€7,993	-€15,987	-€23,981	-€31,975	-€39,969	-€79,938	-€239,816
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€119,999	€119,999	€119,999	€119,999	€119,999	€119,999	€119,999
Acconto	€30,000	€30,000	€30,000	€30,000	€30,000	€30,000	€30,000
Apprezzamento della Proprietà	€4,500	€9,135	€13,909	€18,826	€23,891	€51,587	€214,089
Rendimento Totale	€146,506	€143,147	€139,927	€136,850	€133,921	€121,648	€124,273

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-20.51%

Tasso di capitalizzazione

Ritorno sull'investimento

-3.54%

33 Corso V. Emanuele Savoia di Lucania, Basilicata, 85050

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

-89

Punteggio Investitore Airbnb

-€7,993

Profitto Annuo

0.0%

Tasso Cap

-20.5%

Rend. Cassa

€11,415

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €76/notte con un'occupazione del 41%.

Tasso di Occupazione

Primo 46% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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€10,874

Ricavo Annuale

41%

Occupazione Media

€76

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€0k

€10k

€20k

€35k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-€7,994

Profitto

Ricavo

€11,415

Spese Operative

€11,409

Reddito Operativo

€6

Mortgage & Taxes

€8,000

Profitto (Flusso di Cassa)

-€7,994

€38,967

Investimento in Contanti

Acconto

€30,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,467

Costi di Chiusura

€4,500

Totale

€38,967

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-20.51%

Tasso di capitalizzazione

Ritorno sull'investimento

-3.54%