BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 33 Ash Ln, Hicksville, NY 11801

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $4,200

BNB

Calc

Ricavo annuale

$19,431

Profitto (Flusso di cassa)

$2,942

Tasso di capitalizzazione

76.8%

Ricavo Annuale

$19,431

AirDNA prevede $360/notte con un'occupazione del 52% (68,373) Airbtics prevede $309/notte con un'occupazione del 67% (75,616) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 143% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56.00000000000001% tasso di occupazione, $95 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$23,621	$34,811	$44,925	$52,639
Occupazione	64%	78%	88%	94%
Nightly Rate	$97	$118	$135	$148

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 25.65% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$2,941	$5,883	$8,824	$11,766	$14,708	$29,416	$88,249
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$3,360	$3,360	$3,360	$3,360	$3,360	$3,360	$3,360
Acconto	$840	$840	$840	$840	$840	$840	$840
Apprezzamento della Proprietà	$126	$255	$389	$527	$668	$1,444	$5,994
Rendimento Totale	$7,267	$10,339	$13,414	$16,493	$19,577	$35,060	$98,443

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

25.65%

Tasso di capitalizzazione

76.78%

Ritorno sull'investimento

27.11%

33 Ash Ln Hicksville, NY, 11801

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $20/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

714

Punteggio Investitore Airbnb

$2,941

Profitto Annuo

76.8%

Tasso Cap

25.7%

Rend. Cassa

$19,431

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 143% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $360/notte con un'occupazione del 52%.La tariffa per notte prevista è di $309/notte con un'occupazione del 67%.

Tasso di Occupazione

Primo 86% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 76% dei comparabili

Stagionalità

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$32,588

Ricavo Annuale

75%

Occupazione Media

$120

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$25k

$40k

$50k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$2,942

Profitto

Ricavo

$19,431

Spese Operative

$16,206

Reddito Operativo

$3,225

Mortgage & Taxes

$283

Profitto (Flusso di Cassa)

$2,942

$11,466

Investimento in Contanti

Acconto

$840

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$126

Totale

$11,466

Indice DSCR

Forte

11.38

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

25.65%

Tasso di capitalizzazione

76.78%

Ritorno sull'investimento

27.11%

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Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$199

Imposta sulla proprietà detraibile

$42

La tua deduzione totale

-$1,077

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$1,077 = $151,077

Tasse su $151,077 (30%)

$45,323

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

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Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -