BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 32926 Lone Pine Dr, Arrowbear Lake, CA 92382, USA

3 camere da letto • 2.5 bagni • 8 ospiti • $350,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$39,994

Profitto (Flusso di cassa)

-$1,895

Tasso di capitalizzazione

6.2%

Ricavo Annuale

$39,994

AirDNA prevede $219/notte con un'occupazione del 50% (39,994)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 50% tasso di occupazione, $219 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -2.12% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$1,894	-$3,789	-$5,684	-$7,579	-$9,474	-$18,949	-$56,847
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000
Acconto	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000
Apprezzamento della Proprietà	$10,500	$21,315	$32,454	$43,928	$55,745	$120,370	$499,541
Rendimento Totale	$358,605	$367,525	$376,769	$386,348	$396,271	$451,421	$792,694

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-2.12%

Tasso di capitalizzazione

6.2%

Ritorno sull'investimento

13.51%

32926 Lone Pine Dr Running Springs, California, 92382

3 camere da letto • 2.5 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,679/mese

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Contatta l'Agente

$39,994

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $219/notte con un'occupazione del 50%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$1,895

Profitto

Ricavo

$39,994

Spese Operative

$18,279

Reddito Operativo

$21,715

Mortgage & Taxes

$23,610

Profitto (Flusso di Cassa)

-$1,895

$89,125

Investimento in Contanti

Acconto

$70,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,625

Costi di Chiusura

$10,500

Totale

$89,125

Indice DSCR

Debole

0.92

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-2.12%

Tasso di capitalizzazione

6.2%

Ritorno sull'investimento

13.51%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,611

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,465

La tua deduzione totale

$37,759

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $37,759 = $112,241

Tasse su $112,241 (30%)

$33,672

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$33,672

Risparmi fiscali stimati

$11,328

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