325 W York St Philadelphia, PA, 19133
1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti
Stima $6/mese

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Punteggio Investitore Airbnb
-$5,591
Profitto Annuo
-407.5%
Tasso Cap
-122.6%
Rend. Cassa
$9,401
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $99/notte con un'occupazione del 26%.La tariffa per notte prevista è di $63/notte con un'occupazione del 38%.
Primo 58% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$9,841
Ricavo Annuale
38%
Occupazione Media
$63
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$0k
$10k
$20k
$30k
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-$5,592
Profitto
Ricavo
$9,401
Spese Operative
$14,902
Reddito Operativo
-$5,501
Mortgage & Taxes
$91
Profitto (Flusso di Cassa)
-$5,592
$4,561
Investimento in Contanti
Acconto
$270
Ristrutturazioni e Arredamento
$4,250
Costi di Chiusura
$41
Totale
$4,561
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-122.61%
Tasso di capitalizzazione
-407.46%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$64
Imposta sulla proprietà detraibile
$13
La tua deduzione totale
$6,312
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $6,312 = $143,688
Tasse su $143,688 (30%)
$43,106
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$43,106
Risparmi fiscali stimati
$1,894
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -