324 7th St S St. Petersburg, Florida, 33701
6 camere da letto • 4 bagni • 16 ospiti
Stima $4,940/mese
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St. Petersburg
Punteggio Investitore Airbnb
$36,979
Profitto Annuo
10.3%
Tasso Cap
14.7%
Rend. Cassa
$138,091
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $567/notte con un'occupazione del 75%.La tariffa per notte prevista è di $556/notte con un'occupazione del 68%.
Primo 44% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$136,635
Ricavo Annuale
68%
Occupazione Media
$556
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$40k
$140k
$240k
$355k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$36,979
Profitto
Ricavo
$138,091
Spese Operative
$31,632
Reddito Operativo
$106,460
Mortgage & Taxes
$69,481
Profitto (Flusso di Cassa)
$36,979
$251,900
Investimento in Contanti
Acconto
$206,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$15,000
Costi di Chiusura
$30,900
Totale
$251,900
Indice DSCR
Forte
<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
14.68%
Tasso di capitalizzazione
10.33%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$48,885
Imposta sulla proprietà detraibile
$10,197
La tua deduzione totale
$67,131
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $67,131 = $82,869
Tasse su $82,869 (30%)
$24,861
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$24,861
Risparmi fiscali stimati
$20,139
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
2,470 sqft
Anno di costruzione:
1920
Dimensione:
2,368 sqft
Tipo:
MULTI_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Central
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: MULTI_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 2,470 sqft
- Area edificata: 2,368 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: Dishwasher, Disposal, Microwave, Range
- Prezzo per metro quadrato: $434
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 193117744660620082
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $610,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: Campbell Park Elementary School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: John Hopkins Middle School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: St. Petersburg High School with 5/10 valutazione a stelle