3216 Castle Dr Bolivar Peninsula, Texas, 77650
4 camere da letto • 3 bagni • 14 ospiti
Stima $2,350/mese
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$478,000
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$6,033
Profitto Annuo
8.0%
Tasso Cap
4.9%
Rend. Cassa
$60,652
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $445/notte con un'occupazione del 40%.La tariffa per notte prevista è di $361/notte con un'occupazione del 46%.
Primo 48% dei comparabili
Primo 38% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$64,610
Ricavo Annuale
46%
Occupazione Media
$361
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$75k
$130k
$190k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$6,034
Profitto
Ricavo
$60,652
Spese Operative
$21,565
Reddito Operativo
$39,088
Mortgage & Taxes
$33,054
Profitto (Flusso di Cassa)
$6,034
$123,450
Investimento in Contanti
Acconto
$98,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Costi di Chiusura
$14,700
Totale
$123,450
Indice DSCR
Accettabile
<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
4.88%
Tasso di capitalizzazione
7.97%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$23,256
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,851
La tua deduzione totale
$43,993
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $43,993 = $106,007
Tasse su $106,007 (30%)
$31,802
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$31,802
Risparmi fiscali stimati
$13,198
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
10,637 sqft
Anno di costruzione:
2004
Dimensione:
1,758 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 10,637 sqft
- Area edificata: 1,758 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Electric
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Electric
- Vista: Water, Beach, Gulf View
- Parcheggio: Additional Parking, Golf Cart Garage, Porte-Cochere, Garage
- Servizi: Dryer, Refrigerator, Washer, Electric Oven, Electric Range, Dishwasher, Microwave
- Prezzo per metro quadrato: $271
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 627100030020000
- Zona Alluvionale: Zone High risk: Coastal areas with additional velocity hazard from waves"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $564,630
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $478,000
Scuole
- Scuola Superiore: Ball High School with 4/10 valutazione a stelle