3215 W Marlin Ave Tampa, Florida, 33611-3707
4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti
Stima $4,676/mese
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$1,036,600
Zestimate
$88,831
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 53% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $336/notte con un'occupazione del 54%.La tariffa per notte prevista è di $363/notte con un'occupazione del 67%.
Primo 57% dei comparabili
Primo 34% dei comparabili
Stagionalità
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-$1,567
Profitto
Ricavo
$88,831
Spese Operative
$24,628
Reddito Operativo
$64,203
Mortgage & Taxes
$65,770
Profitto (Flusso di Cassa)
-$1,567
$235,000
Investimento in Contanti
Acconto
$195,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Costi di Chiusura
$29,250
Totale
$235,000
Indice DSCR
Debole
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-0.66%
Tasso di capitalizzazione
6.58%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$46,275
Imposta sulla proprietà detraibile
$9,653
La tua deduzione totale
$104,204
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $104,204 = $45,796
Tasse su $45,796 (30%)
$13,739
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$13,739
Risparmi fiscali stimati
$31,261
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
10,125 sqft
Anno di costruzione:
2019
Dimensione:
4,088 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
CENTRAL
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3201 Lake Green Ct | 4 | 2 | 3,841 | - | 8,100 | 2007 | $0 | - |
| 3311 W Paul Ave | 4 | 4 | 3,181 | - | 8,100 | 2019 | $1,180,000 | - |
| 3814 W Leila Ave | 4 | 2 | 1,175 | - | 7,500 | 1954 | $316,000 | 22 |
| 2909 W Hawthorne Rd | 3 | 2 | 4,131 | - | 9,440 | 1922 | $3,863,800 | 364 |
| 3114 W Paul Ave | 3 | 2 | 1,332 | - | 7,300 | 1992 | $410,000 | 39 |
| 5310 S Crescent Dr | 3 | 2 | 4,406 | - | 8,300 | 1990 | $1,534,600 | 41 |
| 3207 W Harbor View Ave | 6 | 4 | 5,796 | - | 11,700 | 2004 | $2,023,930 | 68 |
| 3505 W Pearl Ave | 3 | 2 | 1,620 | - | 7,750 | 1952 | $654,000 | 138 |
| 3408 W Paxton Ave | 2 | 1 | 1,102 | - | 7,750 | 1951 | $402,000 | 32 |
| 3218 W Wyoming Ave | 2 | 2 | 1,104 | - | 8,100 | 1979 | $264,000 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: property-details-mls-status-sold
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 10,125 sqft
- Area edificata: 4,088 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: RS-60
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: A1030183ZO000002000160
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2022
- Valore Stimato: $547,960
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $186,604
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $500,742
Stima di Mercato: $1,275,472
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 06/22/22 | $975,000 | 79% | Melanie Rachel Flaherty, Ryan Michael Flaherty |
| 07/16/19 | $593,450 | 97% | Sarah C Godwin, Nicholas B Cattaneo |
| 10/19/18 | $150,000 | 0% | Domain Homes Inc |
| 02/28/10 | $0 | 0% | Jersal Properties Llc |
| Invalid Date | $119,500 | 80% | Sally A Lucia |
Proprietà
- Nome: Melanie Rachel Flaherty
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 3215 W Marlin Ave, Tampa, Fl 33611
- Anni di Proprietà: 19
- Equity della Casa: $216,200
- Saldo Rimanente del Mutuo: $775,000
- Importo Finanziato: 80%
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Elementare: Chiaramonte Elementary School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Coleman Middle School with 9/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Plant High School with 7/10 valutazione a stelle