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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 3209 Weeping Willow Ct, Mckinney, TX 75070

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $2,300

BNB

Calc

Ricavo annuale

$45,290

Profitto (Flusso di cassa)

$25,567

Tasso di capitalizzazione

1118.4%

Ricavo Annuale

$45,290

AirDNA prevede $264/notte con un'occupazione del 60% (57,854) Airbtics prevede $200/notte con un'occupazione del 62% (45,290) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 62% tasso di occupazione, $200 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$30,123$43,475$60,903$84,099
Occupazione53%64%75%85%
Nightly Rate$151$180$215$263

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
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Pulizia
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Animali
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Metriche di rendimento

Il 283.16% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$25,567$51,134$76,702$102,269$127,836$255,673$767,021
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$1,840$1,840$1,840$1,840$1,840$1,840$1,840
Acconto$460$460$460$460$460$460$460
Apprezzamento della Proprietà$69$140$213$288$366$791$3,282
Rendimento Totale$27,936$53,574$79,215$104,858$130,503$258,764$772,603

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

283.16%

Tasso di capitalizzazione

1,118.37%

Ritorno sull'investimento

284.18%

property-location

3209 Weeping Willow Ct Mckinney, TX, 75070

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Stima $11/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

10731

Punteggio Investitore Airbnb

$25,567

Profitto Annuo

1118.4%

Tasso Cap

283.2%

Rend. Cassa

$45,290

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $264/notte con un'occupazione del 60%.La tariffa per notte prevista è di $200/notte con un'occupazione del 62%.

Primo 61% dei comparabili

Primo 33% dei comparabili


Stagionalità

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40

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$44,851

Ricavo Annuale

62%

Occupazione Media

$200

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$40k

$60k

$85k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$25,567

Profitto

Ricavo

$45,290

Spese Operative

$19,568

Reddito Operativo

$25,723

Mortgage & Taxes

$155

Profitto (Flusso di Cassa)

$25,567

$9,029

Investimento in Contanti

Acconto

$460

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$69

Totale

$9,029

Indice DSCR

Forte

165.79

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

283.16%

Tasso di capitalizzazione

1,118.37%

Profitto (Cumulativo)

$25,567

$1,840

$8,500

$69

$0

Guadagno totale

$25,659

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$109

Imposta sulla proprietà detraibile

$23

La tua deduzione totale

-$24,167

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$24,167 = $174,167


Tasse su $174,167 (30%)

$52,250

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$52,250


Risparmi fiscali stimati

-$7,250

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

SFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: SFR
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -