3207 Clifton Farm Dr Decatur, Georgia, 30034
5 camere da letto • 3 bagni • 15 ospiti
Stima $1,103/mese

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$227,200
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$47,242
Profitto Annuo
29.3%
Tasso Cap
99.0%
Rend. Cassa
$93,064
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $337/notte con un'occupazione del 41% (50,465.76) Airbtics prevede $300/notte con un'occupazione del 56% (61,360)
Primo 26% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$67,565
Ricavo Annuale
56%
Occupazione Media
$300
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$65k
$110k
$155k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$65,009
Profitto
Ricavo
$93,064
Spese Operative
$25,778
Reddito Operativo
$67,286
Mortgage & Taxes
$2,277
Profitto (Flusso di Cassa)
$65,009
$58,750
Investimento in Contanti
Acconto
$46,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$12,750
Totale
$58,750
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
99.02%
Tasso di capitalizzazione
29.25%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$16,457
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,277
La tua deduzione totale
$6,463
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $6,463 = $143,537
Tasse su $143,537 (30%)
$43,061
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$43,061
Risparmi fiscali stimati
$1,939
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.28 sqft
Anno di costruzione:
1996
Dimensione:
2,904 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Central
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 0.28 sqft
- Area edificata: 2,904 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Attached
- Servizi: Dishwasher, Microwave, Oven/Range (Combo)
- Prezzo per metro quadrato: $80
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 15 087 04 053
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $296,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $232,600
Scuole
- Scuola Elementare: Oakview Elementary School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Cedar Grove Middle School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Cedar Grove High School with 2/10 valutazione a stelle