BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 3203 Little Sound Dr, Orlando, FL 32827

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $330,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$41,945

Profitto (Flusso di cassa)

$551

Tasso di capitalizzazione

6.9%

Ricavo Annuale

$41,945

AirDNA prevede $143/notte con un'occupazione del 72% (37,605) Airbtics prevede $174/notte con un'occupazione del 66% (41,944) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, $174 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$28,446	$41,471	$59,451	$73,173
Occupazione	54%	70%	80%	85%
Nightly Rate	$137	$155	$195	$223

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Year around Heated Pool 7 min from Airport!	$73,659	$214	86%	3	3	1	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (152)
Comfortable, Relaxing 3/1 and Minutes from Airport	$31,655	$96	85%	3	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (199)
Lake Conway’s Paradise	$15,811	$120	36%	3	1	4	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Hidden Gem 3/1 Duplex near MCO	$33,042	$116	74%	3	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (208)
Charming Orlando Duplex ~ 6 Mi to Downtown!	$37,347	$122	80%	3	1	5	$98	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (33)
Modern Spacious and Cozy 3/1	$23,589	$145	41%	3	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (26)
3BR Home w/Theme room, Pool & GYM near WDW	$34,328	$162	54%	3	4	2	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
3 Suites Vista Cay home near Universal /OCC@184	$39,118	$191	54%	3	4	2	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Beautiful Townhouse in Vista Cay great location!	$52,733	$138	97%	3	4	1	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (130)
POOL home w/ Mini Golf! 3 BR/1BA	$49,309	$144	85%	3	1	1	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (63)
Vista Cay Resort 3-BR Townhome near Disney	$37,974	$142	67%	3	4	2	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
Amazing 3bdr/4bth resort 5* near Conv Center/Univ	$56,756	$218	70%	3	4	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (58)
Newly Renovated - Townhome 3BR - Vista Cay	$53,798	$178	81%	3	4	3	$170	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (259)
TH155 Newly Renovated - Convention Center	$126,626	$413	83%	3	4	2	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Vista Cay Luxury Townhouse	$59,706	$223	70%	3	4	2	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (155)
12min from Airport and 20min from Parks	$36,701	$111	84%	3	3	3	$149	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (191)
Pool & Jacuzzi w/guesthouse 8m Universal/15 Disney	$68,707	$232	79%	3	3	3	$160	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Townhome 4 BED 3 BATH Near By Convention Center	$47,876	$148	84%	3	4	3	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (269)
Vista Cay Luxury Townhouse	$58,697	$277	56%	3	4	1	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Epic Universal Blvd Townhome (Vista Cay Resort)	$45,631	$151	78%	3	4	2	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Luxury 3bdr/3bth, near Parks/Conv Center	$70,424	$195	95%	3	4	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (219)
Gorgeous 3-BR Townhome w/Pool in Orlando, Florida	$30,522	$155	50%	3	4	2	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
3BD/4BA Townhome next attractions /OCC@184	$43,749	$197	58%	3	4	2	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Vista Cay 3BR house w/Themed Rooms near WDW	$37,483	$183	53%	3	4	2	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (112)
Central & Secluded home near Universal & Disney	$56,777	$166	84%	3	1	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Townhouse in Vista Cay	$28,785	$188	39%	3	4	1	$180	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
The best location in Orlando.	$38,013	$169	59%	3	4	3	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
New Listing, Family Vacation Townhome - 4011	$90,899	$380	64%	3	4	1	$165	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Pet OK,3 bedrooms,2 baths,parking,washer,dryer	$32,913	$105	77%	3	2	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (112)
Great house in Orlando close to the airport	$34,487	$218	40%	3	3	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Orlando Home! MCO/Convention Cntr/ Disney retreat	$30,032	$110	70%	3	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
3 Bedrooms House near Universal Studios	$41,674	$150	73%	3	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Gourgeus 3bdr/4bth resort 5* near Conv Center/Univ	$46,702	$154	79%	3	4	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (134)
Vista Cay Resort Orlando - close to orange county	$39,343	$142	75%	3	1	3	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (36)
Vista Cay home near OCC, Universal & SeaWorld@187	$32,693	$197	44%	3	4	2	$195	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (4)
3BR Townhouse w/ Pool & Gym Access at Vista Cay	$32,630	$131	61%	3	4	2	$165	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Glorious 3-BR Townhouse Close to Disney in Orlando	$37,743	$132	73%	3	4	2	$165	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (15)
Lovely Home	$30,349	$135	57%	3	2	1	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (255)
Your home away from home!	$29,105	$156	42%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (102)

Metriche di rendimento

Il 0.65% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$551	$1,102	$1,653	$2,204	$2,755	$5,510	$16,531
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$264,000	$264,000	$264,000	$264,000	$264,000	$264,000	$264,000
Acconto	$66,000	$66,000	$66,000	$66,000	$66,000	$66,000	$66,000
Apprezzamento della Proprietà	$9,900	$20,097	$30,599	$41,417	$52,560	$113,492	$470,996
Rendimento Totale	$340,451	$351,199	$362,253	$373,622	$385,315	$449,003	$817,528

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

0.65%

Tasso di capitalizzazione

6.91%

Ritorno sull'investimento

16.22%

3203 Little Sound Dr Orlando, FL, 32827

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,583/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

Orlando

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

Leggi

Dati di mercato

Punteggio Investitore Airbnb

$551

Profitto Annuo

6.9%

Tasso Cap

0.7%

Rend. Cassa

$41,945

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $143/notte con un'occupazione del 72% (37,605.52) Airbtics prevede $174/notte con un'occupazione del 66% (41,944)

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$44,574

Ricavo Annuale

66%

Occupazione Media

$174

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$50k

$90k

$130k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$551

Profitto

Ricavo

$41,945

Spese Operative

$19,133

Reddito Operativo

$22,812

Mortgage & Taxes

$22,261

Profitto (Flusso di Cassa)

$551

$84,400

Investimento in Contanti

Acconto

$66,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$9,900

Totale

$84,400

Indice DSCR

Accettabile

1.02

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

0.65%

Tasso di capitalizzazione

6.91%

Ritorno sull'investimento

16.22%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,662

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,267

La tua deduzione totale

$72,113

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $72,113 = $77,887

Tasse su $77,887 (30%)

$23,366

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$23,366

Risparmi fiscali stimati

$21,634

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -